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Shackleford Crossings Shackleford Rd & I-430 1 518–112 113 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Little Rock, AR
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FAITS SAILLANTS
- Find a wide range of spaces for convenient offices, retail suites and second-generation restaurants.
- Shadow-anchored by Walmart and JCPenney with a diverse mix of local stores and restaurants alongside national brands such as Haverty's.
- Unmatched location at I-430 and Shackleford Rd, providing easy accessibility and exceptional exposure to more than 107,000 daily drivers.
- Surrounded by growing residential neighborhoods, perfectly positioned to serve all of metro Little Rock
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (23)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 2610 A | 6 000 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 116 205 $ CAD/an 9 684 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 2610 F | 7 658 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 148 316 $ CAD/an 12 360 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 2610 G | 4 650 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 90 059 $ CAD/an 7 505 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 2610 J | 6 718 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 111 523 $ CAD/an 9 294 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 2614 B, C | 6 689 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 129 549 $ CAD/an 10 796 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 2614 D, G | 5 000 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 96 837 $ CAD/an 8 070 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 2614 E | 5 702 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 94 657 $ CAD/an 7 888 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 2614 I | 4 000 pi² | 5-20 ans | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 88 537 $ CAD/an 7 378 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2602 D | 4 685 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 77 774 $ CAD/an 6 481 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2604 C | 3 013 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 50 018 $ CAD/an 4 168 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2604 D | 2 000 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 33 201 $ CAD/an 2 767 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2604 E | 2 484 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 41 236 $ CAD/an 3 436 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2608 A | 3 231 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 62 576 $ CAD/an 5 215 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2608 B | 1 518 pi² | Négociable | 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 32 025 $ CAD/an 2 669 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2608 C | 1 614 pi² | Négociable | 22,83 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 36 841 $ CAD/an 3 070 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2608 D, E | 2 662 à 6 676 pi² | Négociable | 17,64 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 117 753 $ CAD/an 9 813 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2608 H, J | 3 885 à 8 031 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 155 540 $ CAD/an 12 962 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2612 A | 4 000 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 77 470 $ CAD/an 6 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2612 F | 4 017 pi² | Négociable | 17,64 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 70 853 $ CAD/an 5 904 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2612 G | 2 400 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 46 482 $ CAD/an 3 873 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2612 H | 3 432 pi² | Négociable | 17,64 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 60 534 $ CAD/an 5 045 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2612 J | 4 595 pi² | Négociable | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 101 707 $ CAD/an 8 476 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2616 A | 14 000 pi² | 5-20 ans | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 271 144 $ CAD/an 22 595 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2610 Shackleford Rd - RDC - ste 2610 A
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2610 Shackleford Rd - RDC - ste 2610 F
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2610 Shackleford Rd - RDC - ste 2610 G
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2610 Shackleford Rd - RDC - ste 2610 J
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2614 Shackleford Rd - RDC - ste 2614 B, C
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2614 Shackleford Rd - RDC - ste 2614 D, G
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2614 Shackleford Rd - RDC - ste 2614 E
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2614 Shackleford Rd - RDC - ste 2614 I
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2602 Shackleford Rd - 1er étage - ste 2602 D
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2604 Shackleford Rd - 1er étage - ste 2604 C
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2604 Shackleford Rd - 1er étage - ste 2604 D
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2604 Shackleford Rd - 1er étage - ste 2604 E
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2608 Shackleford Rd - 1er étage - ste 2608 A
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace partiellement démoli
2608 Shackleford Rd - 1er étage - ste 2608 B
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
2608 Shackleford Rd - 1er étage - ste 2608 C
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
2608 Shackleford Rd - 1er étage - ste 2608 D, E
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2608 Shackleford Rd - 1er étage - ste 2608 H, J
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2612 Shackleford Rd - 1er étage - ste 2612 A
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2612 Shackleford Rd - 1er étage - ste 2612 F
2612-F has HVAC & trunk lines.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
2612 Shackleford Rd - 1er étage - ste 2612 G
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2612 Shackleford Rd - 1er étage - ste 2612 H
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2612 Shackleford Rd - 1er étage - ste 2612 J
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2616 S Shackleford Rd - 1er étage - ste 2616 A
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SHACKLEFORD CROSSINGS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Edwin Watts Golf
- Articles de sport
- 70
- National
- Havertys Furniture
- Meubles et tapisserie
- 162
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- Pickleball Kingdom
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Edwin Watts Golf | Articles de sport | 70 | National |
| Havertys Furniture | Meubles et tapisserie | 162 | National |
| Jcpenney | Grand magasin | 984 | National |
| Main Event | - | - | - |
| Pickleball Kingdom | - | - | - |
| Walmart | Grand magasin | 4 912 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Shackleford Crossings est un centre commercial régional de premier plan offrant une solide sélection de locataires nationaux, avec Walmart Supercenter et JCPenney comme ancrages secondaires. Conçu avec des caractéristiques architecturales attrayantes, Shackleford Crossings est l’un des centres les plus en vue de Little Rock. Il propose un mélange diversifié et complémentaire de locataires, combinant des détaillants généralistes et spécialisés tels que Havertys, Jo-Ann Fabric and Crafts, T-Mobile, Nouri et Spec Ops Gaming Lounge. Le centre compte près d’une douzaine de lieux de restauration, allant d’options rapides et pratiques à certains des meilleurs restaurants de la région de Little Rock. Situé à proximité de l’I-430 animée de Little Rock, juste au sud de l’I-630 et au nord de l’I-30, l’emplacement de Shackleford Crossings est imbattable. Ce vaste centre commercial à ciel ouvert est visible par 20 326 véhicules sur Shackleford Road et 86 850 voitures par jour sur l’I-430. Shackleford Crossings bénéficie d’un emplacement de choix dans l’ouest de Little Rock, idéalement situé entre le centre-ville et les communautés suburbaines en pleine croissance. Avec des caractéristiques de premier ordre, une visibilité exceptionnelle et une liste impressionnante de locataires, Shackleford Crossings est prêt à offrir une destination de choix pour le shopping et la restauration.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Shackleford Crossings | Shackleford Rd & I-430
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