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Showroom Premises Shap Rd 1 626 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kendal LA9 6BZ
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FAITS SAILLANTS
- Great location
- Public transport access
- Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 626 pi² | Négociable | 34,36 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 55 865 $ CAD/an 4 655 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
The property forms part of a larger two-storey semi-detached building of brick construction, being rendered, pebble dashed and painted at first floor and sits beneath a pitched felted roof. The offices are accessed via a private entrance to the side of the building which provides access to a ground floor lobby with a staircase up to the office accommodation. There are three separate office rooms, all fitted out with carpeted flooring, plaster painted walls and ceiling, ceiling lights and double glazed windows. The front offices benefit from large windows creating bright and airy accommodation with views out to the front and hills beyond. The kitchen provides floor and wall mounted kitchen units incorporating a sink and drainer and leaves plenty of space to create a breakout area for staff, and there is a modern WC with wood effect vinyl flooring, tile walls, WC, wash hand basin and window.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Détecteur de fumée
- mixed-use commercial premises
- Recently refurbished
- Providing attractive space
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 626 pi² | Superficie commerciale brute | 2 747 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 626 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 747 pi² |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété en question occupe une position de premier plan à l'extrémité sud de l'A6 Shap Road, à une courte distance au nord du centre-ville de Kendal, dans le comté de Cumbria, au nord-ouest de l'Angleterre. Kendal est la ville principale de South Lakeland et se situe juste à l'extérieur des limites sud du parc national du Lake District, à seulement 6 miles des jonctions 36 et 37 de l'autoroute M6. La ville compte une population résidente de 29 495 habitants (recensement de 2011) et est une destination touristique prisée, située à 10 miles au sud de Windermere et considérée comme la porte d'entrée des Lacs, récemment inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville bénéficie d'une zone de chalandise pondérée de plus de 50 000 personnes et d'une zone de chalandise élargie dépassant les 102 000 habitants. La classification démographique de la région indique que plus de 50 % de la population de la zone de chalandise appartient aux groupes A, B ou C. La gare d'Oxenholme, située sur la ligne principale de la côte ouest, se trouve à 4 miles au sud et offre des services directs vers Londres (temps de trajet approximatif : 2 heures 50 minutes) et Glasgow (1 heure 45 minutes). L'A6 Shap Road offre un accès direct vers le sud au centre-ville de Kendal et à la jonction 36 de la M6, située à 8 miles. Vers le nord, l'A6 mène à Shap et à la jonction 39 de la M6, à environ 15 miles. L'emplacement est reconnu comme l'un des principaux pôles commerciaux de Kendal, regroupant un mélange d'entrepôts, de bureaux, de salles d'exposition automobiles et de commerces de gros, avec des occupants à proximité tels que Webbs of Kendal et Inkwood Interiors. Un peu plus au nord se trouve le parc industriel de Mintsfeet, où l'on retrouve des entreprises comme Screwfix, Howdens, Travis Perkins, The Builders Supply Company, Suzuki et Vauxhall. Les bureaux sont situés au-dessus d'Age UK et jouxtent le showroom de cuisines Webbs. Ils bénéficient d'une entrée privée dédiée sur le côté du bâtiment. En face de la propriété, à environ 100 mètres, se trouve le stationnement du Kendal Cricket Club, offrant des places à seulement 2 £ par jour.
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Showroom Premises | Shap Rd
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