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The Shoppes at the Grove Shary Rd 839–10 519 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mission, TX 78573
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FAITS SAILLANTS
- Strong visibility with direct frontage along Shary Road
- Located minutes from major highways and cities
- Dual access points for convenient ingress and egress
- In close proximity to a large concentration of homes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 133 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 250 | 1 576 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 538 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 325 | 839 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 350 | 1 570 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 450 | 1 466 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 600 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 700 | 1 197 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4001 S Shary Rd - 1er étage - ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4001 S Shary Rd - 1er étage - ste 250
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4001 S Shary Rd - 1er étage - ste 300
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4001 S Shary Rd - 1er étage - ste 325
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4001 S Shary Rd - 1er étage - ste 350
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4001 S Shary Rd - 1er étage - ste 450
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4001 S Shary Rd - 1er étage - ste 600
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4001 S Shary Rd - 1er étage - ste 700
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ducks
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Gym Studio
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- International Post Office
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- Local
- LADA 52 Bar & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Meat Market
- Hébergement et services alimentaires
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- The Gardens on Shary
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ducks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Gym Studio | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| International Post Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | Local |
| LADA 52 Bar & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Meat Market | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| The Gardens on Shary | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 519 pi² | Superficie commerciale brute | 26 329 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,72 AC |
| Stationnement | 180 places | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 10 519 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 180 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 26 329 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,72 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé stratégiquement le long du dynamique corridor de Shary Road à Mission, Texas, The Shoppes at the Grove offre une opportunité exceptionnelle de location commerciale. Ce centre commercial de quartier, bien positionné, d’une superficie de ±25 019 pieds carrés, bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile et est entouré de développements résidentiels et commerciaux à forte densité.
Présenté par
The Shoppes at the Grove | Shary Rd
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