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Shoppes at Cypress Creek & Greenlane 2 biens • Commerce de détail • À vendre 10 533 718 $ CAD • Lutz, FL
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Faits saillants de l'investissement
- Two-Parcel Investment Opportunity | Brand New Construction | Single-Tenant Ground Lease and Multi-Tenant Retail
- Absolute NNN Ground Lease and NNN Leases | Minimal Landlord Responsibilities | Limited Expense Leakage
- Demographics in 5-Mile Radius | Tampa/St. Pete MSA |Annual Population Growth
- New 15-Year Ground Lease | Food and Service Tenant Line-Up | Options to Extend | Recently Executed Multi-Tenant Leases
- Part of the Larger Shoppes of Cypress Creek | Located Near I-75 | Fronting FL-54 (73,000 VPD) | Surrounding Retailers
Résumé de l'annonce
• The offering includes two adjacent parcels within The Shoppes of Cypress Creek: a newly constructed single-tenant property and a fully occupied, three-tenant retail strip
• The combined offering provides a diversified income stream from multiple food and service tenants, including drive-thru-equipped concepts
• Both parcels benefit from scheduled rental increases and multiple renewal options, supporting long-term income growth
• The combined offering provides a diversified income stream from multiple food and service tenants, including drive-thru-equipped concepts
• Both parcels benefit from scheduled rental increases and multiple renewal options, supporting long-term income growth
Faits sur la propriété
| Prix | 10 533 718 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 1 246 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Taille totale du bâtiment | 8 454 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 1,89 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 10 533 718 $ CAD |
| Prix/pi² | 1 246 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 8 454 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,89 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 24771 State Road 54, Lutz, FL 33559 | Commerce de détail | 7 154 pi² | 2024 | 7 195 558 $ CAD |
|
Greenlane
24801 FL-54, Lutz, FL 33559 |
Commerce de détail | 1 300 pi² | 2026 | 3 595 691 $ CAD |
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Shoppes at Cypress Creek & Greenlane
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