Fully Occupied Shops to Target- NNN Leases Shops to Spradlin Farms 128 562 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Christiansburg, VA 24073 5 979 750 $ CAD (46,51 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

Nous sommes heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un bien de vente au détail à locataire multiple (Spradlin Farms Shops) entièrement loué à des locataires nationaux de la principale cohorte de commerce de détail de Christiansburg, en Virginie. La propriété en question est un immeuble de commerce de détail autoyant de 13 955 pieds carrés situé sur un terrain de 1,82 acre directement adjacent à Target et qui fait partie du centre commercial régional de 181 055 SF Spradlin Farms ancré par T.J. Maxx, Michaels, Petco, Barnes & Nobles, Big Lots et shadow Anchored by Target et The Home Depot. Située à seulement 6 milles de Virginia Tech, la propriété en question bénéficie de sa proximité avec l'université qui compte plus de 37 000 étudiants inscrits ainsi que de sa proximité avec les principales voies de circulation régionales telles que l'autoroute 460 et l'Interstate 81. De plus, cette zone de commerce de détail est la principale destination des centres commerciaux dans un rayon de plus de 25 milles, car elle constitue la plus grande cohorte de commerce de détail à l'extérieur de Roanoke, en Virginie. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bien de détail exceptionnellement bien situé et entièrement occupé sur un grand terrain de 1,82 acre, avec des augmentations de loyer fixes, près de l'une des universités les plus reconnues et les plus fréquentées aux États-Unis.