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Shroggs Rd - Units 2-4 Victoria Retail Park Unité de condo • Commerce de détail • 25 176 pi² • À vendre 4 564 141 $ CAD • Halifax HX3 5HA
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Faits saillants de l'investissement
- Car parking
- Signage
- Prominent location
Résumé de l'annonce
The property provides versatile retail accommodation and is located in a prominent retail park in Halifax.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 110 |
| Taux de capitalisation | 8,50% | Ancienneté | Bail long |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 110 |
| Ancienneté | Bail long |
Description
Unités 1, 2, 3 et 4 (les parties non B&Q du centre)
Titre à bail à long terme YY6394
Titre à bail à long terme YY6394
Notes sur la vente
INVESTMENT SALE | RETAIL WAREHOUSE PORTFOLIO | ADJOINING B&Q STORES
Park Place Retail are marketing this diverse 3 asset retail warehouse portfolio comprising Victoria Retail Park in Halifax, Armstrong Retail Park in Washington and Berse Road Retail Park in Wrexham. The portfolio has a WAULT to lease expiry of 6.3 years (5.7 years to break), a low average rental rate of £9.55 per sq ft with provable reversion at Wrexham providing for a reversionary yield profile.
Offers are requested in excess of £7,201,000, providing a low capital value of £109.00 per sq ft and the following yield profile:-
8.21% | net initial yield
8.30% | April 2028 running yield based on Wrexham fixed uplift
8.46% | June 2029 reversionary yield based on recent evidence
The properties are available on an individual basis with specific pricing detailed in the respective marketing brochures, which can be provided upon request.
Park Place Retail are marketing this diverse 3 asset retail warehouse portfolio comprising Victoria Retail Park in Halifax, Armstrong Retail Park in Washington and Berse Road Retail Park in Wrexham. The portfolio has a WAULT to lease expiry of 6.3 years (5.7 years to break), a low average rental rate of £9.55 per sq ft with provable reversion at Wrexham providing for a reversionary yield profile.
Offers are requested in excess of £7,201,000, providing a low capital value of £109.00 per sq ft and the following yield profile:-
8.21% | net initial yield
8.30% | April 2028 running yield based on Wrexham fixed uplift
8.46% | June 2029 reversionary yield based on recent evidence
The properties are available on an individual basis with specific pricing detailed in the respective marketing brochures, which can be provided upon request.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Units 2-4 | 25 176 pi² | Commerce de détail | 4 564 141 $ CAD (181,29 $ CAD/pi²) | 387 951,99 $ CAD |
Unité Units 2-4
| Taille de l’unité |
| 25 176 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 4 564 141 $ CAD (181,29 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 387 951,99 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité Units 2-4
| Taille de l’unité | 25 176 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 4 564 141 $ CAD (181,29 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 387 951,99 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 110 |
| Ancienneté | Bail long |
| Description | |
| Unités 1, 2, 3 et 4 (les parties non B&Q du centre)<br> Titre à bail à long terme YY6394</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| INVESTMENT SALE | RETAIL WAREHOUSE PORTFOLIO | ADJOINING B&Q STORES<br> <br> Park Place Retail are marketing this diverse 3 asset retail warehouse portfolio comprising Victoria Retail Park in Halifax, Armstrong Retail Park in Washington and Berse Road Retail Park in Wrexham. The portfolio has a WAULT to lease expiry of 6.3 years (5.7 years to break), a low average rental rate of £9.55 per sq ft with provable reversion at Wrexham providing for a reversionary yield profile. <br> <br> Offers are requested in excess of £7,201,000, providing a low capital value of £109.00 per sq ft and the following yield profile:-<br> <br> 8.21% | net initial yield<br> 8.30% | April 2028 running yield based on Wrexham fixed uplift<br> 8.46% | June 2029 reversionary yield based on recent evidence<br> <br> The properties are available on an individual basis with specific pricing detailed in the respective marketing brochures, which can be provided upon request.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 113 662 pi² | Superficie de plancher typique | 88 911 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Taille du lot | 8,44 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 4,28/1 000 pi² |
| Planchers | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 113 662 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 88 911 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Taille du lot | 8,44 AC |
| Ratio de stationnement | 4,28/1 000 pi² |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
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