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Sienna Ridge Sienna Ridge Dr 1 527 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Dorado Hills, CA 95762
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FAITS SAILLANTS
- Zone très achalandée
- Centre commercial diversifié.
- Centre commercial diversifié
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A3 | 1 527 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Bass Lake Rd - 1er étage - ste A3
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SIENNA RIDGE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bank of America
- Banque
- 6 621
- International
- Formaggio Pizza Express
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Safeway
- Supermarché
- 1 273
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bank of America | Banque | 6 621 | International |
| Formaggio Pizza Express | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Safeway | Supermarché | 1 273 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 527 pi² | Superficie commerciale brute | 86 541 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 8,78 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2020 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 1 527 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 86 541 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,78 AC |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sienna Ridge est un centre commercial de quartier situé à l'angle sud-est de Bass Lake Road et Sienna Ridge Road à El Dorado Hills, en Californie, l'une des communautés les plus riches de la région de Sacramento. Sienna Ridge est un centre ancré Safeway de ±100 698 pieds carrés qui dessert la communauté haut de gamme de Serrano et environ 1 460 futures maisons dans le cadre du plan spécifique du lac Bass. Des emplacements importants sont disponibles pour la conduite de fast-food dans les restaurants et les détaillants le long de la promenade Serrano et du chemin Bass Lake, principal point de jonction de la route 50 des États-Unis. L'une des zones les plus exclusives de la région du Grand Sacramento, la communauté d'El Dorado Hills est située à environ 22 milles du centre-ville de Sacramento, le long de l'autoroute 50 des États-Unis. La région des collines El Dorado continue d'être l'une des collectivités les plus riches de la région avec une valeur médiane de 611 517$ dans un rayon de 1 mille. De plus, la démographie des zones commerciales demeure parmi les plus fortes du nord de la Californie. Dans un rayon de 3 milles, il y a 44 551 personnes dans 15 656 ménages dont le revenu moyen des ménages est de 155 024$. Le revenu médian des ménages dans un rayon de 1 mille du centre est de 152 168$. Les principaux générateurs de trafic dans les collines El Dorado comprennent Blue Shield of California et Serrano Golf & Country Club.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Sienna Ridge | Sienna Ridge Dr
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