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Arden House Siskin Dr 24 548 pi² Bureau Immeuble Coventry CV3 4FJ 8 369 606 $ CAD (340,95 $ CAD/pi²) 10,92% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great location
- Car parking
- Good connectivity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The investment benefits from over seven years unexpired term with an upwards only rent review in December 2027 in line with uncapped RPI, annually compounded.
To be sold Long Leasehold by way of a new underlease expiring February 2992.
Offers in excess of £4,500,000 (Four Million Five Hundred Thousand Pounds) reflecting a net initial yield of 10.92%, an estimated reversionary yield of 13.68% and a capital value of £183 per sq ft assuming standard purchasers’ costs of 6.57%.
To be sold Long Leasehold by way of a new underlease expiring February 2992.
Offers in excess of £4,500,000 (Four Million Five Hundred Thousand Pounds) reflecting a net initial yield of 10.92%, an estimated reversionary yield of 13.68% and a capital value of £183 per sq ft assuming standard purchasers’ costs of 6.57%.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Bail long
Taille du bâtiment
24 548 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
8 369 606 $ CAD
Prix par pi²
340,95 $ CAD
Taux de capitalisation
10,92%
Revenu net d’exploitation
913 961 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 274 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
2,99 AC
Stationnement
127 places (5,17 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Arden University Limited
- Services éducatifs
- 24 548 pi²
- 39,76 $ CAD
- Déc. 2032
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Arden University Limited | Services éducatifs | 24 548 pi² | 39,76 $ CAD | Déc. 2032 |
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