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Zona Centre Unité de condo • Commerce de détail • 1 205 pi² • À vendre 678 596 $ CAD • Sitges, Barcelona 08870
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Edificio residencial con espacio comercial.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel avec espace commercial, situé dans un quartier central, établi et bien desservi.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
COMMODITÉS DU SITE
- Transport en commun
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 205 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 678 596 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 563,15 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 205 pi² |
| Prix | 678 596 $ CAD |
| Prix par pi² | 563,15 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Local de 112 m2 con altillo, escaparates, almacén, aseo y fachada de 5 m. lineales.
NOTES SUR LA VENTE
Ref: BCN-RS-012498.
Oportunidad de inversión en rentabilidad adquiriendo local comercialen el centro histórico de Sitges.
Local comercial en venta con inquilino en el centro histórico de Sitges.
Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Sitges, este local comercial representa una oportunidad de inversión sólida y estratégica. Con un contrato de arrendamiento vigente a 15 años y una renta mensual de 2.000 €, el activo ofrece ingresos estables desde el primer día. El inquilino ha asumido un compromiso a largo plazo, con dos meses de fianza y un acuerdo en el que el propietario cubre los gastos de comunidad e IBI, lo que refuerza la seguridad del flujo de caja.
El espacio cuenta con un diseño diáfano en planta baja a pie de calle, lo que garantiza máxima visibilidad y accesibilidad. Dispone de un altillo de aproximadamente 75 m2 que ofrece potencial adicional para almacenamiento o ampliación de uso. La fachada de 5 metros lineales y la posibilidad de instalar salida de humos amplían las opciones comerciales del inmueble, haciéndolo apto para múltiples actividades, incluyendo restauración.
La ubicación es inmejorable: a escasos metros del Cap de la Vila, la estación de tren, la playa y el paseo marítimo. El entorno inmediato está dotado de todos los servicios esenciales (colegios, supermercados, farmacias, centros médicos, tiendas y restaurantes), lo que garantiza un flujo constante de residentes y visitantes. Sitges, con su riqueza cultural, eventos internacionales y proximidad a Barcelona (39 km. del centro y 27 km. del aeropuerto), es un enclave privilegiado para invertir en retail urbano.
Fachada
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
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Engel & Völkers
Présenté par
Zona Centre
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