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Zona Centre Unité de condo • Commerce de détail • 2 755 pi² • À vendre 945 187 $ CAD • Sitges, Barcelona 08870

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicación privilegiada en pleno centro de Sitges, con excelente conexión por transporte público.

Edificio mixto con locales comerciales en planta baja y viviendas, ideal para inversión con alta demanda.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el centro de Sitges. Construido en el año 1965, cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	5
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1960 - 1969

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Année de construction	1960 - 1969

COMMODITÉS DES UNITÉS

Chauffage

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	2 755 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	945 187 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	343,08 $ CAD

Taille de l’unité	2 755 pi²
Prix	945 187 $ CAD
Prix par pi²	343,08 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Ref: 18-02626

Conjunto inmobiliario en venta en zona estratégica de Sitges: local comercial esquinero de 183 m2 con terraza y dos estudios actualmente alquilados. Total de 256 m2 construidos con rentabilidad activa, ideal para inversión o explotación directa.

NOTES SUR LA VENTE

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda del litoral catalán. El conjunto está compuesto por un amplio local comercial esquinero de 183 m2 útiles, con gran visibilidad y antigua licencia de restaurante/pizzería. Dispone de aforo interior para 49 personas, terraza exterior independiente y un almacén adicional de 10 m2.

La propiedad incluye también dos estudios independientes, uno de 37 m2 y otro de 26 m2, ambos actualmente alquilados, con rentabilidad activa y cédula de habitabilidad vigente.

En total, la propiedad suma 256 m2 construidos que combinan un espacio comercial versátil con opciones residenciales ya rentando.

Ideal tanto para inversores que buscan obtener beneficios desde el primer día como para emprendedores que deseen explotar el local y generar ingresos adicionales a través del alquiler de los estudios. Una inversión segura en una zona con alta demanda y excelente proyección.