Zona Quint Mar 9 408 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sitges, Barcelona 08870

Ref.: SITLOCAL196. Se alquila local comercial de grandes dimensiones en la urbanización Quint Mar de Sitges, con posibilidad de arrendar el conjunto completo o cada planta de forma independiente. El inmueble se sitúa en una zona residencial consolidada, próxima a varios centros educativos, lo que favorece la captación de público local y familiar. El local se distribuye en tres plantas y dispone además de una amplia terraza exterior. Esta configuración permite una elevada flexibilidad de uso y adaptación a distintos tipos de actividad comercial o de servicios. La planta sótano tiene una superficie aproximada de 372 m2 y puede destinarse a garaje o zona de almacenamiento. La planta baja cuenta con unos 197 m2, con acceso directo desde la calle, adecuada como espacio principal de atención al público. La primera planta dispone también de 197 m2, idónea para oficinas, salas polivalentes o espacios privados. La terraza, con una superficie aproximada de 190 m2, ofrece un espacio exterior apto para actividades al aire libre. Las tres plantas están comunicadas mediante escaleras y ascensor, lo que garantiza una buena accesibilidad y circulación interior. El inmueble dispone de salida de humos, por lo que resulta apto para actividades de hostelería como cafetería, bar o restaurante, así como para otros usos como supermercado, centro de bienestar, gimnasio, estética o servicios orientados a la comunidad residente. Actualmente, la urbanización no dispone de locales comerciales en funcionamiento, lo que supone una oportunidad para implantar un servicio de proximidad que cubra las necesidades habituales de los vecinos de la zona. Quint Mar es una urbanización residencial de Sitges con buena conexión viaria. El acceso a la autopista AP-7 se encuentra a aproximadamente dos minutos en coche, facilitando la comunicación con Barcelona y otras poblaciones cercanas. Asimismo, la carretera de las Costas del Garraf conecta Sitges con Castelldefels y se alcanza desde Quint Mar en unos cuatro minutos, ofreciendo una alternativa de acceso hacia Barcelona. La ubicación combina un entorno residencial tranquilo con una adecuada conectividad, tanto para residentes como para visitantes. Para más información o para concertar una visita, se puede contactar sin compromiso.