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The Shops at Sixes Road Sixes Rd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Canton, GA 30114
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Faits saillants
- Ancres nationaux de l'autre côté de la rue, y compris McDonald's, Starbucks et Ace Hardware
- À quelques minutes du centre-ville de Canton et à quelques secondes de l'Interstate 575
- Courte distance du grand centre d'ancrage Publix
- Revenu moyen du ménage d'environ 115 000$ dans un rayon de 2 milles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 107 | 1 400 pi² | 10’ - 12’ | 5-10 ans | 32,36 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 45 305 $ CAD/an 3 775 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3422 Sixes Rd - 1er étage - ste 107
Suite 107 offers 1,400 square feet of highly functional retail space within one of Canton's strongest neighborhood shopping destinations. The efficient floor plan provides an ideal footprint for retailers and service-oriented businesses seeking excellent storefront visibility, convenient customer access, and exposure to a well-established consumer base. Positioned within an active multi-tenant center, the suite benefits from customer traffic generated by existing businesses while also capturing additional visitors drawn by the surrounding national retailers located immediately across the intersection. The location provides businesses with an opportunity to become part of a daily shopping routine for residents throughout the Sixes Road corridor. The surrounding customer base consists primarily of affluent households, growing families, professionals, and long-term residents who consistently support neighborhood businesses. The area's above-average household incomes and continued residential development create favorable conditions for retailers seeking repeat business and long-term customer relationships. The suite's versatile size accommodates numerous retail and commercial uses, including boutique retail, specialty food concepts, beauty salons, barbershops, med spas, wellness providers, insurance agencies, financial services, medical users, boutique fitness, tutoring centers, pet services, and professional offices. The efficient layout allows tenants to customize the space to fit a variety of operational needs while maintaining an inviting customer experience. Easy access, convenient parking, excellent visibility, and proximity to Interstate 575 make Suite 107 an attractive location for businesses seeking to serve both the immediate neighborhood and the broader Cherokee County market. Businesses looking for retail space for lease in Canton, commercial storefront space, neighborhood retail opportunities, or professional service space will find Suite 107 exceptionally well positioned for growth. Contact Hale Retail Group today for leasing information or to schedule a private tour of Suite 107.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 1,400 SF inline retail suite
- Signalized Corner Location
- Across from Publix
- Minutes to I-575
- Ideal for Retail & Service Uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Shops at Sixes Road
- Anytime Fitness
- Elements Salon
- Farmers Insurance Group
- Health Mart Pharmacy
- Pharmoore Pharmacy
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 21 970 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,31 AC |
| Stationnement | 30 places | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Ridge Rd |
| Façade | Sixes Rd |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Sixes Rd |
| Superficie commerciale brute | 21 970 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,31 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Rues transversales | Ridge Rd |
À propos de la propriété
Ce centre de 13 704 SF est situé à l'intersection de Sixes Road et de Ridge Road dans le comté de Cherokee. L'emplacement idéal avec des points d'ancrage nationaux de l'autre côté de la rue comprend McDonalds, Starbucks, Ace Hardware et à une courte distance d'un grand centre d'ancrage Publix. La propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville de Canton et à moins de 5 minutes de l'Interstate 575.
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The Shops at Sixes Road | Sixes Rd
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