Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Sixth & Sable Retail Plaza 4 biens • Commerce de détail • À vendre 39 434 741 $ CAD • Aurora, CO
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Classé dans le TOP 91 % au Colorado et le TOP 88 % à l'échelle nationale pour les visites de centres commerciaux !
- Des locataires régionaux et nationaux solides avec une longue histoire de location
- Situé sur plus de 14 acres pour le développement futur. Zonage MU-C
- Possibilité de posséder un grand centre de vente au détail stabilisé dans la MSA de Denver avec des opportunités de pavé
- Situé à proximité de la 6e Avenue et de l'I-225 très fréquentée, avec un taux de circulation élevé - 56 700 voitures par jour combinées
- Situé à ¼ mile de 2nd & Abilene Light Rail Station
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sixth & Sable Retail Plaza est un centre commercial stabilisé de 146 518 pi2, sur 14,11 acres, situé à Aurora, CO (Denver MSA). Le centre, dont le prix est inférieur au coût de remplacement, est actuellement occupé par une combinaison de locataires nationaux et régionaux, notamment Davita Dialysis, Department of Motor Vehicles, Biomat USA, Academy of Advanced Learning et d'autres.
De nombreux locataires ont une longue histoire d'exploitation au centre. Sixth and Sable est idéalement situé à 2 pâtés de maisons de la station de train léger 2nd et Abilene, et à côté de l'échangeur de diamants complet à l'angle sud-est de l'Interstate 225 et de la Sixth Avenue, offrant un accès facile à tous les points de la MSA de Denver. Juste au sud du centre se trouvent les complexes d'appartements Griffis Fitzsimons South et Revel, composés de plus de 580 appartements de classe A.
De nombreux locataires ont une longue histoire d'exploitation au centre. Sixth and Sable est idéalement situé à 2 pâtés de maisons de la station de train léger 2nd et Abilene, et à côté de l'échangeur de diamants complet à l'angle sud-est de l'Interstate 225 et de la Sixth Avenue, offrant un accès facile à tous les points de la MSA de Denver. Juste au sud du centre se trouvent les complexes d'appartements Griffis Fitzsimons South et Revel, composés de plus de 580 appartements de classe A.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
$99,999
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
| Taxes |
$99,999
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 39 434 741 $ CAD | Nombre de propriétés | 4 |
| Prix/pi² | 269,15 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,93% | Taille totale du bâtiment | 146 518 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 9,15 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 39 434 741 $ CAD |
| Prix/pi² | 269,15 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8,93% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 146 518 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,15 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Sixth and Sable Plaza
411-489 Sable Blvd, Aurora, CO 80011 |
Commerce de détail | 95 146 pi² | 1987 | - |
|
Sixth and Sable Plaza
525-547 Sable Blvd, Aurora, CO 80011 |
Commerce de détail | 23 528 pi² | 1987 | - |
|
Sixth and Sable Plaza
501-519 Sable Blvd, Aurora, CO 80011 |
Commerce de détail | 21 948 pi² | 1987 | - |
|
Sixth and Sable Plaza
14410-14480 E 6th Ave, Aurora, CO 80011 |
Commerce de détail | 5 896 pi² | 1987 | - |
1 de 20
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Sixth & Sable Retail Plaza
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.