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The Ramble at Goodnight Ranch Slaughter Lane & Vertex Blvd 1 496–3 065 pi² d'espace disponible • Bureau • Austin, TX 78747
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FAITS SAILLANTS
- A multitenant mixed-use project aiming to foster community to over 6,300 homes in the 700-acre Goodnight Ranch master-planned community.
- Offers a vibrant mix of retail options that provide residents and visitors with a convenient and enjoyable experience, catered to their needs.
- The presence of retail and office spaces within the master-planned community creates a hub of activity and opportunities for collaboration & synergy.
- 10 miles from austin-bergstrom Airport. Convenient Access to IH-35, Hwy 183, & Mopac, making it accessible for both residents and businesses.
- Offer contemporary office spaces, flexible floor plans, & amenities, attracting companies seeking a convenient and professional setting.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage | 1 496 à 3 065 pi² | Négociable | 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 136 912 $ CAD/an 11 409 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Goodnight Ranch Blvd - 3e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Arts, divertissement et loisirs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hotworx | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 065 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 496 pi² | Façade | Slaughter Ln |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 18 737 pi² |
| Stationnement | 121 places | Superficie totale du terrain | 7,99 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 3 065 pi² |
| Min. divisible | 1 496 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 121 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Slaughter Ln |
| Superficie commerciale brute | 18 737 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,99 AC |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Ramble at Goodnight Ranch est un projet multilocataire à usage mixte qui vise à favoriser un sentiment de communauté et de connectivité afin de mieux desservir les plus de 6 300 maisons situées dans la collectivité d'environ 700 acres planifiée par le maître Goodnight Ranch. L'emplacement offre un accès pratique à l'IH-35, à l'autoroute 183 et à Mopac, ce qui le rend facilement accessible aux résidents et aux entreprises de Goodnight Ranch. La Ramble offrira un mélange dynamique d'options de vente au détail qui offriront aux résidents et aux visiteurs une expérience pratique et agréable, répondant à leurs besoins et à leurs préférences. La Ramble offrira également des espaces de bureau contemporains avec des plans d'étage flexibles et des commodités, attirant une variété d'entreprises à la recherche d'un environnement pratique et professionnel. La présence d'espaces de vente au détail et de bureaux au sein de la collectivité planifiée par le maître crée en fin de compte un carrefour d'activités et de possibilités de collaboration et de synergie.
Présenté par
The Ramble at Goodnight Ranch | Slaughter Lane & Vertex Blvd
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