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Vista Canyon Soledad Canyon Rd 2 400–7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Canyon Country, CA 91351
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité exceptionnelle sur l'autoroute
- Faible concurrence
- Nouvelle installation de transport en commun par autobus
- Plaza à usages multiples
- Nouvelle station Metrolink en cours
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bldg 2 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 3 | 4 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
SW Corner of Soledad Canyon Rd & Lost Canyon Rd - 1er étage - ste Bldg 2
Prime Visibility | Signalized Corner | Anchored by Gas & Car Wash Vista Canyon Gateway is a rare opportunity to secure a high-profile retail location in one of the last undeveloped signalized corners in East Santa Clarita Valley. Positioned at the future primary entrance of the Vista Canyon Master Planned Community, this ±2.92-acre site offers unparalleled exposure right off State Route 14 with excellent freeway visibility. Building 1 (±4,000 SF): Gas station & convenience store (secured operator in place) Building 2 (±7,030 SF): Automotive/Retail — prime availability Building 3 (±4,600 SF): Car wash (to be operated by ownership) With gas and car wash uses already secured, ownership is seeking a strong middle tenant to complete the synergy of this dynamic corner. The site’s location, traffic counts, and visibility make it ideal for auto-related retail, quick-service food, or other high-demand uses looking to capture this growing market. ?? S.W.C. of Soledad Canyon Rd & Lost Canyon Rd, Santa Clarita, CA
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
SW Corner of Soledad Canyon Rd & Lost Canyon Rd - 1er étage - ste Bldg 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,86 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2025 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,86 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située à l'entrée principale FUTURE de la collectivité planifiée principale de Vista Canyon, cette grande parcelle sur un coin qui sera bientôt signalée est l'une des dernières parcelles d'angle non aménagées restantes du côté est de la vallée de Santa Clarity. Cette propriété a le droit d'accueillir une station-service, un lave-auto, un dépanneur et un restaurant à service rapide avec une traversée en voiture. S'il est conçu avec les droits existants, il s'agira de l'option de carburant la plus proche pour les résidents de la collectivité planifiée de Vista Canyon, car le site est situé juste de l'autre côté du pont prévu de Vista Canyon.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Service au volant
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Gilly Berdin -
Marlene Diaz -
Camille Lopez de Leon
-
Ara Tchaghlassian
-
Avant Real Estate, Inc.
Présenté par
Vista Canyon | Soledad Canyon Rd
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