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Solon Rd - South Grove Industrial Park Lot • Terrain industriel • 575,97 Acres • Waxahachie, TX 75167
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investissement de la propriété dans d'importantes infrastructures routières et de services publics.
- Visibilité à 80 000 wagons par jour en moyenne sur l'Interstate 35E
- À quelques minutes des routes 287 et I-20 pour les routes de répartition est et ouest.
- Plusieurs points d'accès, y compris l'accès direct à l'Interstate 35E.
- Situé à la pointe du triangle du Texas pour permettre l'accès à 25 millions de personnes en moins de 4,5 heures de route
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
South Grove est un projet directeur de distribution, de fabrication et de développement d'un centre de données de 575,97 acres (divisible à 50 acres) à Waxahachie, au Texas. Un partenariat entre Wynne Jackson et ProspectHill Group mène le développement horizontal d'une nouvelle
l'infrastructure comprendra les routes et les services publics lourds (la phase I sera terminée en octobre/novembre 2023). Le site est mis en marché pour la vente auprès des fabricants, des distributeurs et des utilisateurs du centre de données afin d'en acheter une partie ou la totalité du site. South Grove est en mesure d'attirer des utilisateurs industriels désireux d'acheter des biens immobiliers dans une région où la population et la main-d'œuvre sont fortes, où l'on trouve de multiples points d'accès direct à l'Interstate 35E et où les services publics sont lourds. La ville de Waxahachie et son approche proactive en matière de croissance font de South Grove un endroit de haute qualité pour les fabricants, les distributeurs et les utilisateurs de centres de données.
PLAN HORIZONTAL DE DÉVELOPPEMENT ROUTIER
PHASE I
Le chemin Marshall sera une route divisée à quatre voies entre l'échangeur Lofland à I-35E et le chemin Patrick (achèvement en octobre et novembre 2023).
Le chemin Solon sera une route à deux voies du côté sud de la parcelle 1 jusqu'au côté sud de la parcelle 3. Le chemin Solon sera le principal point d'accès aux parcelles 2 et 3 au cours de la phase I. Il permettra d'accéder au chemin Austin pour la connectivité à la route de service I-35E.
Déplacement de la ligne de transmission HILCO (terminé).
Les services publics lourds comprendront des conduites d'eau de 24 po et de 12 po le long des chemins Marshall et Solon et une conduite d'égout de 12 po le long du chemin Solon (terminé).
PHASE II
Patrick sera une route à deux voies qui reliera le chemin Marshall au côté sud de la parcelle 3.
PHASE III
Les chemins Solon et Patrick seront prolongés du côté sud de la parcelle 3 jusqu'au côté sud de la parcelle 4.
l'infrastructure comprendra les routes et les services publics lourds (la phase I sera terminée en octobre/novembre 2023). Le site est mis en marché pour la vente auprès des fabricants, des distributeurs et des utilisateurs du centre de données afin d'en acheter une partie ou la totalité du site. South Grove est en mesure d'attirer des utilisateurs industriels désireux d'acheter des biens immobiliers dans une région où la population et la main-d'œuvre sont fortes, où l'on trouve de multiples points d'accès direct à l'Interstate 35E et où les services publics sont lourds. La ville de Waxahachie et son approche proactive en matière de croissance font de South Grove un endroit de haute qualité pour les fabricants, les distributeurs et les utilisateurs de centres de données.
PLAN HORIZONTAL DE DÉVELOPPEMENT ROUTIER
PHASE I
Le chemin Marshall sera une route divisée à quatre voies entre l'échangeur Lofland à I-35E et le chemin Patrick (achèvement en octobre et novembre 2023).
Le chemin Solon sera une route à deux voies du côté sud de la parcelle 1 jusqu'au côté sud de la parcelle 3. Le chemin Solon sera le principal point d'accès aux parcelles 2 et 3 au cours de la phase I. Il permettra d'accéder au chemin Austin pour la connectivité à la route de service I-35E.
Déplacement de la ligne de transmission HILCO (terminé).
Les services publics lourds comprendront des conduites d'eau de 24 po et de 12 po le long des chemins Marshall et Solon et une conduite d'égout de 12 po le long du chemin Solon (terminé).
PHASE II
Patrick sera une route à deux voies qui reliera le chemin Marshall au côté sud de la parcelle 3.
PHASE III
Les chemins Solon et Patrick seront prolongés du côté sud de la parcelle 3 jusqu'au côté sud de la parcelle 4.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 575,97 AC |
| Taille du lot | 575,97 AC |
Propriété rectangulaire et plate de 575 acres située avec accès direct de l'I-35E. La propriété est zonée à des fins industrielles et de centres de données avec la capacité de détruire le terrain en petites parcelles. Le terrain est mis en marché pour la vente aux utilisateurs et aux promoteurs.
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Solon Rd - South Grove Industrial Park
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