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  • 2 766 pi²
  • 3/6/9
  • 16,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 902 $ CAD/HT-HC/an 3 825 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Les locaux disposent d'une grande vitrine offrant une visibilité maximale, idéale pour attirer les clients de passage et les habitués. Caractéristiques principales : Surface : environ 257 m² Grande vitrine Emplacement de choix Stationnement à proximité Des travaux de rénovation sont nécessaires selon votre activité Ce bien convient parfaitement à un service ou à une activité professionnelle : cabinets médicaux, cabinet d'expertise comptable, agence bancaire, laboratoire, agence immobilière, bureaux d'assurance, etc. Ne manquez pas cette occasion rare d'établir votre entreprise sur une artère en pleine mutation au cœur de Sorgues.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 412 $ CAD/an 367,65 $ CAD/mois
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Plafonds finis: 8’2”
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accessible aux fauteuils roulants
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 766 pi² 3/6/9 16,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 902 $ CAD/HT-HC/an 3 825 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail construction complète Maintenant

RDC

Taille
2 766 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 902 $ CAD/HT-HC/an 3 825 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Taille 2 766 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Les locaux disposent d'une grande vitrine offrant une visibilité maximale, idéale pour attirer les clients de passage et les habitués. Caractéristiques principales : Surface : environ 257 m² Grande vitrine Emplacement de choix Stationnement à proximité Des travaux de rénovation sont nécessaires selon votre activité Ce bien convient parfaitement à un service ou à une activité professionnelle : cabinets médicaux, cabinet d'expertise comptable, agence bancaire, laboratoire, agence immobilière, bureaux d'assurance, etc. Ne manquez pas cette occasion rare d'établir votre entreprise sur une artère en pleine mutation au cœur de Sorgues.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 412 $ CAD/an 367,65 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
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  • Plafonds finis: 8’2”
  • Accessible aux fauteuils roulants

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1970 - 1979
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
C

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Aperçu de la propriété

Idéalement situé sur l'une des avenues les plus prisées de Sorgues, cet espace commercial ou professionnel offre une adresse de choix avec une excellente visibilité dans un quartier en pleine mutation. La récente rénovation de l'avenue a grandement amélioré son esthétique et sa circulation piétonne, ce qui en fait un lieu de plus en plus stratégique pour les entreprises qui recherchent une forte visibilité. L'établissement dispose d'une grande vitrine, garantissant une visibilité maximale, et bénéficie d'un parking à proximité, ce qui est pratique pour les clients et le personnel. Bien que des travaux de rénovation puissent être nécessaires en fonction de l'activité, l'espace présente un aménagement polyvalent adapté à un large éventail d'utilisations professionnelles. Il convient particulièrement aux établissements axés sur les services ou professionnels tels que les cabinets médicaux, les cabinets comptables, les agences bancaires, les laboratoires, les agences immobilières, les bureaux d'assurance, etc.

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • ID d’inscription: 37591757

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 84700 Sorgues

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