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South East Industrial Estate 2 biens • À vendre 8 324 060 $ CAD • Hitchin
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Faits saillants de l'investissement
- 7 meter eaves
- 8 roller shutter doors
- 77 car parking spaces
Résumé de l'annonce
Opportunity to acquire a 44,200 sq ft industrial warehouse in highly
sought after South East location
Hitchin industrial rents are significantly below surrounding key
towns of Stevenage and Letchworth making it an attractive location
for occupiers
The property will be let to Royde & Tucker on a FR&I 10-year
lease without break from completion
Passing rent £360,000 per annum reflecting a low rent of £8.14 psf
Upward only rent review in year five to the higher of OMV
with annual CPI capped and collared 2%-4% compounded
Total site area of 2.516 acres reflecting a low site density of 40%
Low capital value of £109.47 psf with local Vacant Possession Values
in the region of £150 psf
Property serves as the Headquarters Building for an established
tenant who have been in occupation for over 19 years
sought after South East location
Hitchin industrial rents are significantly below surrounding key
towns of Stevenage and Letchworth making it an attractive location
for occupiers
The property will be let to Royde & Tucker on a FR&I 10-year
lease without break from completion
Passing rent £360,000 per annum reflecting a low rent of £8.14 psf
Upward only rent review in year five to the higher of OMV
with annual CPI capped and collared 2%-4% compounded
Total site area of 2.516 acres reflecting a low site density of 40%
Low capital value of £109.47 psf with local Vacant Possession Values
in the region of £150 psf
Property serves as the Headquarters Building for an established
tenant who have been in occupation for over 19 years
Faits sur la propriété
| Prix | 8 324 060 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 188,33 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,44% | Taille totale du bâtiment | 44 200 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 16,23 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 8 324 060 $ CAD |
| Prix/pi² | 188,33 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,44% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 44 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,23 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Cadwell Lane Industrial Estate
Bilton Rd, Hitchin SG4 0SB |
Industriel | 31 737 pi² | 1980 | - |
|
5/6 Cadwell Lane Industrial Estate
Bilton Rd, Hitchin SG4 0SB |
Local d'activités | 12 463 pi² | 2000 | - |
1 1
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
Moore Hunter
South East Industrial Estate
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