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South Harbour Road Retail & Trade Park South Harbour Road park 13 172 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fraserburgh AB43 9TA 2 500 388 $ CAD (189,83 $ CAD/pi²) 9,80% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Modern Retail and Trade Park Investment
- Offeres over £1,333,000 excluisve - attractive NIY 9.25%
- National Covenants Including Argos, Toolstation, For-EV and Lidl
Résumé de l'annonce
• Retail Warehouse and Trade Park investment with a long ground lease to Lidl at £1 p.a.
• 13,170 sq ft GIA of accommodation (excluding Lidl).
• Passing rent of £130,626 p.a.
• National covenant line up.
• 4.85 yr WAULT.
• Argos have been in occupation since 2004. Their passing rent is only £8.85 psf. They had a 2024 break option which was not actioned.
• Toolstation commenced occupation in 2020. Their rent review has just been agreed at £10.50 psf. They had a 2025 break option which was not actioned.
• For-EV have a passing rent at £7,260 p.a. and have inflation linked rent reviews until 2049. (They have not yet started their installation).
• Lidl have a ground lease interest at £1 p.a. with 103 years to expiry.
• 13,170 sq ft GIA of accommodation (excluding Lidl).
• Passing rent of £130,626 p.a.
• National covenant line up.
• 4.85 yr WAULT.
• Argos have been in occupation since 2004. Their passing rent is only £8.85 psf. They had a 2024 break option which was not actioned.
• Toolstation commenced occupation in 2020. Their rent review has just been agreed at £10.50 psf. They had a 2025 break option which was not actioned.
• For-EV have a passing rent at £7,260 p.a. and have inflation linked rent reviews until 2049. (They have not yet started their installation).
• Lidl have a ground lease interest at £1 p.a. with 103 years to expiry.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
13 172 pi²
Année de construction
2004
Prix
2 500 388 $ CAD
Prix par pi²
189,83 $ CAD
Taux de capitalisation
9,80%
Revenu net d’exploitation
245 023 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
1 1
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
South Harbour Road Retail & Trade Park | South Harbour Road park
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