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South Indiana Street St - South Indiana Street Lot • Terrain industriel • 9,86 Acres • 271 368 $ CAD • Waterloo, IN 46793

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Faits saillants de l'investissement

Road Frontage on 2 sides
Zoning for Light Industrial and Residential for maximum potential income

Utilities nearby

Résumé de l'annonce

9.86 Acres | Prime Mixed-Use Development Opportunity | Waterloo, IN
Located in Waterloo, this 9.86-acre parcel offers a rare combination of Light Industrial and Residential zoning with frontage on S. Best St. and E. Douglas St.
Ideal for a mixed-use development, with potential for multiple residential homes (possibly up to 3) alongside light industrial or commercial use. City water, sewer, gas, and electric are available, providing a strong foundation for immediate or phased development.
In-town location with infrastructure in place and strong long-term upside.
Buyer to verify zoning, permitted uses, and utility availability.

S. Indiana St., Waterloo

Faits sur la propriété

Prix	271 368 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Usage mixte Réparation automatique Cimetière/Mausolée Garderie Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Recherche et développement Piste de course Centre de recyclage Centre de réadaptation Établissement religieux Écoles Entreposage libre-service Développement familial unique Entrepôt Agroalimentaire Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	9,86 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	L. Industrial & Urban Res - North end of property is zoned Light Industrial and South end is zoned Urban Residential.

Prix	271 368 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Usage mixte Réparation automatique Cimetière/Mausolée Garderie Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Recherche et développement Piste de course Centre de recyclage Centre de réadaptation Établissement religieux Écoles Entreposage libre-service Développement familial unique Entrepôt Agroalimentaire Maison unifamiliale
Taille totale du lot	9,86 AC
Zonage	L. Industrial & Urban Res - North end of property is zoned Light Industrial and South end is zoned Urban Residential.

1 Lot disponible

Lot

Prix	271 368 $ CAD	Taille du lot	9,86 AC
Prix par AC	27 522,14 $ CAD

Prix	271 368 $ CAD
Prix par AC	27 522,14 $ CAD
Taille du lot	9,86 AC

9.86 acres in Waterloo offering a unique mix of Light Industrial and Residential zoning with frontage on S. Best St. and E Douglas St. Also running parallel with the railroad. City water, sewer, gas and electric are available.

Description

9.86 acres in Waterloo offering a unique mix of Light Industrial and Residential zoning with frontage on S. Best St. and E Douglas St. Running parallel with the railroad. City water, sewer, gas and electric are available. In town location with access to existing infrastructure and long term potential. Buyer to verify zoning, permitted uses and utility availability.