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- Équipe LoopNet
South Sicily Circle
Aurora, CO 80013
3 Sites- 2 - 5 AC -E470/Jewell - 470 FRONTAGE · Terrain À vendre
·
11,35 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- E-470 sur le site de façade !
- Accès facile à Jewell/Iliff Ave, Gun Club Rd et E-470 à DIA, Tech Center et I-70
- Le trafic est énorme !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION
PRÊT À CONSTRUIRE - Bordée par l'E-470 et la voie South Rome, une nouvelle route de classe III de la ville d'Aurora qui a été achevée il y a environ 3 ans. D'excellents sites de développement le long du côté ouest de la zone de développement active E-470 permettent diverses utilisations commerciales et industrielles légères. Water & Sewer se trouve dans la rue Rome et les bornes d'incendie se trouvent le long de Rome Way. Le plan de développement comprend (6) emplacements adaptés à un certain nombre d'entreprises existantes souhaitées le long de ce corridor de réaménagement E-470. Parfait pour les petites entreprises d'incubateurs d'espaces flexibles et de style industriel léger. Plusieurs sites peuvent être achetés par un seul utilisateur, si désiré. Les eaux pluviales seraient tout de même acheminées vers l'étang rugueux qui se trouve à l'angle nord-ouest de cette parcelle. La subdivision est en cours d'achèvement et les rejets de lots sont prévus à l'été/à l'automne 2024. L'entreposage extérieur n'est pas autorisé et sera restreint par acte. Les lots restants sont de 11,00$ le pied carré. Ces prix sont fermes pour le moment.
