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South US Hwy 79/84 Lot • Terrain commercial • 6,5 Acres • 334 185 $ CAD • Palestine, TX 75801
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trafic commercial intensif
- Croissance commerciale dans la zone
- 710' Façade sur la US Hwy 79
- Accès rapide à la Palestine, à l'est du Texas et à l'Interstate 45
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 334 185 $ CAD | Taille du lot | 6,50 AC |
| Prix par AC | 51 413,14 $ CAD |
| Prix | 334 185 $ CAD |
| Prix par AC | 51 413,14 $ CAD |
| Taille du lot | 6,50 AC |
Terrain vacant, plat, commercial, d'angle de 6,5 acres. Terrain seulement. Adjacent au centre de distribution Walmart. Eau et électricité disponibles. Environ 710 pieds de façade sur la route américaine 79.
DESCRIPTION
PRIX RÉDUIT ! ! ! ! Découvrez un joyau commercial de premier choix de 6,5 acres, bien en vue à seulement 6 milles au sud de Palestine, au Texas. Ce vaste terrain à plan plan se distingue par son positionnement stratégique en tant que propriété d'angle, offrant une visibilité remarquable. La parcelle attire l'attention avec une façade impressionnante de 710 pieds le long de la route 79/84 des États-Unis, assurant une circulation régulière et dense. Libérez le potentiel de cette toile polyvalente, sans restriction et située à l'extérieur des limites de la ville. Imaginez les possibilités - d'un dépanneur pratique et prospère à une station de ravitaillement dynamique. Imaginez un camion animé qui s'arrête pour répondre aux demandes des voyageurs ou un parc de VR compact offrant une retraite confortable. Alternativement, envisager la création d'une installation de libre-entreposage répondant aux besoins d'entreposage de la collectivité. Cette ardoise vierge offre également une excellente occasion de construire un atelier, que ce soit pour un usage personnel ou pour une entreprise de location lucrative. L'absence de restrictions vous permet de transformer cet espace vaste en l'entreprise commerciale de vos rêves. Saisissez l'avantage de cet emplacement stratégique, où la synergie entre une visibilité élevée et une façade importante converge avec un potentiel illimitée. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un emplacement idéal pour affaires ou un investisseur à la recherche de possibilités inexploitées, cette parcelle de 6,963 acres vous invite à façonner l'avenir du commerce juste au sud de la Palestine, au Texas.
Présenté par
South US Hwy 79/84
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