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Southcrest Plaza 4 biens • Commerce de détail • À vendre 2 480 695 $ CAD • Parkersburg, WV
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 19,000 VPD; Great visibility
- High occupancy rate; Below market rents
- Entire, contiguous city block (1.50 Acres)
- Below market rents
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Wonderful, local commercial real estate investment opportunity comprised of roughly 30,115 SF of commercial and multifamily space on 1.50 acres (an entire block). This property has been very well maintained by local, hands-on ownership and management since its construction. Some highlights include a 95% occupancy rate, strong leasing history and tenant retention, new roofs on the two multi-tenant buildings, and below market rents (creating NOI upside for the right buyer). See attachments for a site plan, a market aerial, and written descriptions of the individual buildings/properties in this portfolio. Call me to discuss the financial analysis in more detail.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 480 695 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 60,48 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 4 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,16% | Taille totale du bâtiment | 41 015 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 2,03 AC |
| Prix | 2 480 695 $ CAD |
| Prix/pi² | 60,48 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 8,16% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 41 015 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,03 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 713 Division St, Parkersburg, WV 26101 | Commerce de détail | 20 363 pi² | 1983 | - |
| 709A Division St, Parkersburg, WV 26101 | Commerce de détail | 12 000 pi² | 1973 | - |
| 701 Division St, Parkersburg, WV 26101 | Commerce de détail | 7 150 pi² | 1970 | - |
| 705 Division St, Parkersburg, WV 26101 | Commerce de détail | 1 502 pi² | - | - |
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