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Southeast Maricamp Road - PRIME 2.34-ACRE - B-2 ZONED COMMERCIAL LOT Lot • Terrain commercial • 2,34 Acres • 2 600 701 $ CAD • Ocala, FL 34480
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Faits saillants de l'investissement
- 34,532 AADT
- ADJACENT TO ESTABLISHED RETAIL ANCHOR, BOOSTING AREA SYNERGY
- ACCESS FROM BOTH PRIMARY AND REAR ROADS FOR FLEXIBLE SITE PLANNING
- SHARED STORMWATER
Résumé de l'annonce
Exceptional development potential on this versatile parcel zoned B-2, which is perfect for retail, service, medical, or office uses, many of which are permitted by right under current entitlements and development agreements. Ideally positioned directly across from massive recreational fields and few blocks away from Starbucks, Wal-Mart (under construction), and the new Maricamp Marketplace, this vacant site offers:
(1) Excellent street frontage.
(2) Shared stormwater.
(3) Front and rear access along Maricamp Road (SR-464) with additional rear ingress.
(4) High visibility & traffic exposure of approximately 34,532 AADT.
Rapidly growing area with strong demand for neighborhood-serving commercial uses. This 2.34-acre site is ideal for single-tenant build-out or multi-tenant development. Take advantage of B-2 zoning flexibility…ideal for strip retail, fast casual dining, professional offices, medical clinics, day cares, or service-centric businesses. With entitlements largely in place, build quickly and benefit from Maricamp Road’s regional traffic draw.
Note: Seller will consider ground lease option as well.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 600 701 $ CAD | Taille du lot | 2,34 AC |
| Prix par AC | 1 111 410,71 $ CAD |
| Prix | 2 600 701 $ CAD |
| Prix par AC | 1 111 410,71 $ CAD |
| Taille du lot | 2,34 AC |
Description
Terrain commercial de 2,34 acres - Zonage B-2 sur SE Maricamp Road, Ocala, FL Potentiel de développement exceptionnel pour cette parcelle polyvalente zonée B-2, idéale pour des usages de vente au détail, de services, médicaux ou de bureaux, dont beaucoup sont autorisés de plein droit selon les droits actuels et les accords de développement. Idéalement située en face de vastes terrains récréatifs et à quelques pâtés de maisons de Starbucks, Wal-Mart (en construction) et du nouveau Maricamp Marketplace, ce site vacant offre : (1) Excellente façade sur rue. (2) Gestion partagée des eaux pluviales. (3) Accès avant et arrière le long de Maricamp Road (SR 464) avec entrée arrière supplémentaire. (4) Haute visibilité et exposition au trafic d'environ 34 532 AADT. Zone en pleine croissance avec une forte demande pour des usages commerciaux de proximité. Ce site de 2,34 acres de terrain nettoyé et prêt à construire est idéal pour un aménagement à locataire unique ou un développement multi-locataires (plan conceptuel potentiel disponible sous documents). Profitez de la flexibilité du zonage B-2… idéal pour des commerces de détail en bande, des restaurants à service rapide, des bureaux professionnels, des cliniques médicales, des garderies ou des entreprises axées sur les services. Avec des droits largement en place, construisez rapidement et bénéficiez de l'attrait régional du trafic de Maricamp Road.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29739-002-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 345 567 $ CAD | Évaluation totale | 345 567 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Southeast Maricamp Road - PRIME 2.34-ACRE - B-2 ZONED COMMERCIAL LOT
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