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Southend Road - Performers College Immeuble de 39 893 pi² • Spécialité • À vendre 9 672 972 $ CAD • Taux de capitalisation 8,04% • Stanford Le Hope SS17 8JS
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent rail connectivity to London Fenchurch Street
- Strong local amenities
- Situated in popular commuter town
Résumé de l'annonce
A rare opportunity to acquire a specialist higher education facility pre-let to BIMM University Limited, with explicit growth throughout the term. Performers College is a nationally recognised, independent performing arts college with over 30 years of experience training the next generation of performers. The campus totals 3.25 acres featuring 18 dance studios, 2 acting studios, singing suite, lecture hall, library/computer centre, gym, café/restaurant and 190 car parking spaces.
We are instructed to invite offers in excess of £5,250,000 for the freehold interest. A purchase at this level would reflect a Net Initial Yield of 8.04% based on sale and leaseback costs of 6.8%.
Offers should be submitted on one of the following basis:
A) 20 YEAR LEASE WITH 5 YEARLY CPI RENT REVIEWS (1% PA
COLLAR – 3% PA CAP)
B) 25 YEAR LEASE WITH 5 YEARLY CPI RENT REVIEWS (1% PA
COLLAR – 3% PA CAP)
We are instructed to invite offers in excess of £5,250,000 for the freehold interest. A purchase at this level would reflect a Net Initial Yield of 8.04% based on sale and leaseback costs of 6.8%.
Offers should be submitted on one of the following basis:
A) 20 YEAR LEASE WITH 5 YEARLY CPI RENT REVIEWS (1% PA
COLLAR – 3% PA CAP)
B) 25 YEAR LEASE WITH 5 YEARLY CPI RENT REVIEWS (1% PA
COLLAR – 3% PA CAP)
Faits sur la propriété
| Prix | 9 672 972 $ CAD | Sous-type de propriété | École |
| Prix par pi² | 242,47 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 3,38 AC |
| Taux de capitalisation | 8,04% | Taille du bâtiment | 39 893 pi² |
| Condition de vente | Cession-bail | Nombre d’étages | 1 |
| Ancienneté | Pleine propriété | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Prix | 9 672 972 $ CAD |
| Prix par pi² | 242,47 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,04% |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,38 AC |
| Taille du bâtiment | 39 893 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
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Southend Road - Performers College
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