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Run of the Mill Spar Well Road 9 106 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Blaydon On Tyne NE21 6RT 1 701 010 $ CAD (186,80 $ CAD/pi²) 9,52% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully let across all three units
- Convenient road links
- Passing rent of £88,000 per annum
Résumé de l'annonce
INVESTMENT SUMMARY
• A detached freehold investment property comprising three units currently operating as restaurants, a café lounge, and a children's soft play centre.
• Situated in Winlaton Mill, fronting the A694, approximately 6 miles west of Newcastle city centre.
• Total Net Internal Area of 9,106.34 sq ft
(846 sq m).
• Fully let across three new leases.
• Passing rent of £88,000 per annum, increasing to £90,500 pa from 2nd March 2027 (topped up on completion).
• The property is not elected for tax, meaning no VAT is payable on the purchase price.
We are instructed to seek offers in excess of £900,000 reflecting a net initial yield of 9.52% based on purchaser's costs of 5.63%, reflecting a very low capital value of only £98.83 psf.
• A detached freehold investment property comprising three units currently operating as restaurants, a café lounge, and a children's soft play centre.
• Situated in Winlaton Mill, fronting the A694, approximately 6 miles west of Newcastle city centre.
• Total Net Internal Area of 9,106.34 sq ft
(846 sq m).
• Fully let across three new leases.
• Passing rent of £88,000 per annum, increasing to £90,500 pa from 2nd March 2027 (topped up on completion).
• The property is not elected for tax, meaning no VAT is payable on the purchase price.
We are instructed to seek offers in excess of £900,000 reflecting a net initial yield of 9.52% based on purchaser's costs of 5.63%, reflecting a very low capital value of only £98.83 psf.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 106 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
1 701 010 $ CAD
Prix par pi²
186,80 $ CAD
Taux de capitalisation
9,52%
Revenu net d’exploitation
161 936 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Taille du lot
0,16 AC
1 1
Principaux détaillants à proximité
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Run of the Mill | Spar Well Road
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