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Spaulding Road & Walnut Street - Development Site For Sale Lot • Terrain commercial • 7,78 Acres • 2 200 106 $ CAD • Montezuma, GA 31063

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Faits saillants de l'investissement

Utilities available
Located near Interstate 75 with convenient access to regional transportation corridors

Features generally level topography
The site presents an opportunity for retail, service commercial, hospitality, self-storage, industrial flex, or mixed-use development

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Faits sur la propriété

Prix	2 200 106 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	7,78 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-2 - Commercial

Prix	2 200 106 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	7,78 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2 - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 200 106 $ CAD	Taille du lot	7,78 AC
Prix par AC	282 789,99 $ CAD

Prix	2 200 106 $ CAD
Prix par AC	282 789,99 $ CAD
Taille du lot	7,78 AC

Located near Interstate 75 with convenient access to regional transportation corridors

Description

Spaulding Road & Walnut Street presents a prime ±7.78-acre commercial development opportunity in a growing area with excellent access to Interstate 75 and surrounding transportation networks. Zoned C-2, the property features generally level topography with utilities available, providing an excellent opportunity for a variety of development uses. Positioned at the intersection of Spaulding Road and Walnut Street, the site is well suited for retail, service commercial, hospitality, self-storage, industrial flex, or mixed-use projects. With traffic counts of approximately 6,220 vehicles per day on Spaulding Road and 6,920 vehicles per day on Walnut Street, the property offers strong accessibility and visibility in a growing commercial corridor.

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Carte

Relativement accessible à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

(478) 997-1024

Contacts

Derek Foster
Laura Fricks
The Summit Group

ID d’inscription: 40975935
Date de mise sur le marché: 2026-06-18
Dernière mise à jour:
Adresse: Spaulding Road & Walnut Street, Montezuma, GA 31063

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Spaulding Road & Walnut Street, Montezuma, GA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3 — front_main_pic

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