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Spring Mill Shops at Jackson Grant Village Spring Mill Road & 116th Street 1 300–15 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carmel, IN 46032
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FAITS SAILLANTS
- Spring Mill Shops at Jackson Grant Village is a new project comprising roughly seven retail/restaurant spaces, a daycare, and a community building.
- Supported by established anchors in the vicinity, including several medical centers/hospitals, offices, high-end apartments, and affluent suburbs.
- Tap into a nation-leading trade area as the average annual household income of $175K within a 10-minute drive contributes to $1.1B in yearly spending.
- Featuring a sophisticated suburban-modern design with a large parking lot, a pergola, open patio options, and a freestanding restaurant opportunity.
- High-traffic address at the corner of the 116th Street and Spring Mill Road roundabout, passed by over 30,000 vehicles per day.
- Astounding growth predictions call for the population within a 3-mile radius to increase 18.22% by 2029, even after rising by 19% from 2020 to 2024.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 à 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
New build space with outparcel options, in-line storefronts, end-cap suites, and more coming to the newly built project. This represents approximately seven separate spaces that are highly flexible in use. The center sports a chic design and a buzzing atmosphere with mixed-use tenants surrounded by decorated outdoor patios. Users will be joining a day care and a community building.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bail professionnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Installez votre commerce dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la région métropolitaine d’Indianapolis et explorez les possibilités offertes par ces espaces de première génération proposés par Spring Mill Shops. Spring Mill Shops, situé à Jackson Grant Village, est un nouveau développement qui ajoute plusieurs bâtiments à l’intersection du rond-point de Spring Mill Road et de 116th Street. Ce projet est conçu avec soin pour intégrer des éléments modernes et élégants tout en offrant une ambiance chic et résidentielle. Les opportunités incluent un restaurant indépendant ainsi que des locaux commerciaux donnant sur la rue, dotés de caractéristiques telles que des terrasses couvertes sophistiquées, des espaces extérieurs pour s’asseoir, une signalisation de haute visibilité, et bien plus encore. Que vous ayez besoin d’installer une cuisine commerciale complète ou d’aménager une boutique, la variété des options de tailles disponibles peut répondre à tous les besoins. Les locataires rejoindront également une garderie et un bâtiment communautaire, contribuant à dynamiser davantage le centre. Les destinations à usage mixte entourant Spring Mill Shops reflètent l’atmosphère animée de Carmel, Indiana. Le lotissement Jackson’s Grant, le centre commercial Bridges of Carmel, les nouveaux appartements Steadman, l’hôpital IU Health North, le supermarché Market District, ainsi que plusieurs immeubles de bureaux à plusieurs étages se trouvent tous à moins d’un demi-mile du site. Ces lieux ne représentent qu’une partie des pôles voisins qui génèrent un trafic partagé pour Spring Mill Shops. Grâce à cette concentration de points d’intérêt variés, Carmel attire de nombreux résidents parmi les plus aisés de la région. En effet, environ 1 300 ménages se trouvent à moins de cinq minutes en voiture, avec un revenu annuel moyen dépassant 208 000 $. Les données démographiques indiquent que la population locale continue de croître à un rythme sans précédent ces dernières années, faisant de cette opportunité un moment idéal pour voir votre entreprise prospérer dans ce marché en pleine expansion.
- Cour
- Restaurant
- Affichage
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Cafe Boundi | Américain | $ | 4 Min. de marche |
| Potbelly | - | - | 4 Min. de marche |
| Convivio | Américain | $$$$$ | 4 Min. de marche |
| Tropical Smoothie Cafe | Jus | $ | 4 Min. de marche |
| Jimmy John's | Restauration rapide | $ | 4 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Tide Cleaners | Lessive | 4 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 5 Min. de marche |
| Yoga Six | Entraînement physique | 5 Min. de marche |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 5 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Hyatt Place |
92 Pièces
3 route min.
|
| Renaissance |
266 Pièces
5 route min.
|
| element |
112 Pièces
6 route min.
|
| Tribute Portfolio |
120 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
111 Pièces
5 route min.
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Keith Fried, Director of Leasing
Jason Fried, Senior Leasing Associate
Liz Morken, Senior Leasing Associate
Présenté par
Spring Mill Shops at Jackson Grant Village | Spring Mill Road & 116th Street
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