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Spring Run Rd Ext - 0 Spring Run Rd Ext, Coraopolis, PA 15108 Lot • Terrain commercial • 94,4 Acres • 13 261 240 $ CAD • Coraopolis, PA 15108

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Proximité du parc d'affaires de l'aéroport de Pittsburgh.
Possibilité de boisage.

Droits miniers disponibles.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bring Your Dreams And Aspirations And Developers!!! This 94 Acre Parcel Is Perfectly Located Just A Few Miles Away From The Pittsburgh Airport, Located Along Rt-376 ( Beaver Valley Expressway). The Terrain Is Gentle Rolling Hills That Are Mostly Wooded. Future Buyers Could Make A Profit On Timbering. The Zoning Is MIXED USE District (MXU). This Zoning Can Accommodate Both Businesses/Industrial And High Density Residential (Housing Development). There Is Roughly 380 Ft Of Frontage Along Economy Grade Road. Plenty Of Space To Create Ingress/Egress For Road To Access The Massive Acreage. The Opportunities Are Endless!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	13 261 240 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Hangar d’avions Aéroport Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Réparation automatique Parc à ferraille Terrain de golf/Terrain de pratique Écuries de chevaux Parc industriel Parc à bois débités Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Communauté planifiée principale Motel Cinéma Parc de bureaux Espace ouvert Centre de magasins Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Développement d’unités planifié Restaurant Entrepôt de détail Développement familial unique Parc de caravanes/campeurs Relais routier Terminal routier Entrepôt Parc d’attractions Agricole Agroalimentaire Région boisée
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	94,40 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	MXU - Usage mixte

Prix	13 261 240 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Hangar d’avions Aéroport Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Réparation automatique Parc à ferraille Terrain de golf/Terrain de pratique Écuries de chevaux Parc industriel Parc à bois débités Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Communauté planifiée principale Motel Cinéma Parc de bureaux Espace ouvert Centre de magasins Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Développement d’unités planifié Restaurant Entrepôt de détail Développement familial unique Parc de caravanes/campeurs Relais routier Terminal routier Entrepôt Parc d’attractions Agricole Agroalimentaire Région boisée
Taille totale du lot	94,40 AC
Zonage	MXU - Usage mixte

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	13 261 240 $ CAD	Taille du lot	94,40 AC
Prix par AC	140 479,24 $ CAD

Prix	13 261 240 $ CAD
Prix par AC	140 479,24 $ CAD
Taille du lot	94,40 AC

Mostly raw land zoned MXU. Right near Pittsburgh National Airport.

DESCRIPTION

Terrain brut situé juste à côté de l'aéroport national de Pittsburgh à Coraopolis, PA (en périphérie de Pittsburgh) 15108 Apportez vos rêves, vos aspirations et vos projets de développement ! Ce terrain de 94 acres est idéalement situé à seulement quelques kilomètres de l'aéroport de Pittsburgh, le long de la Rt-376 (Beaver Valley Expressway). Le relief se compose de collines légèrement ondulées, principalement boisées. Les futurs acheteurs pourraient tirer profit de l'exploitation forestière. Le zonage est de type MIXED USE District (MXU), ce qui permet d'accueillir à la fois des entreprises/industries et des résidences à haute densité (projets de développement résidentiel). Le terrain offre environ 380 pieds de façade le long de Economy Grade Road, offrant amplement d'espace pour créer des accès routiers (entrée/sortie) vers cette vaste propriété. Les possibilités sont infinies !

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