St Johns Rd/I75 - Truck Terminal 2 biens • Industriel • À vendre 4 878 741 $ CAD • Lima, OH

Le 3456 Saint Johns Rd est une propriété clôturée et clôturée de 12,37 ± acre située à Lima (OH) et comprend deux bâtiments totalisant 61 154 ± pi2 ainsi qu'un grand espace d'entreposage extérieur et un stationnement pour camions. La propriété est disponible à la location ou à l'achat.
Le bâtiment sud est un terminal de camions de 24 376 ± SF avec des bureaux à deux étages et est actuellement vacant et disponible. Le bâtiment nord est un entrepôt de 36 778 SF± et une installation d'entretien de camions, dont environ 40 % sont occupés par un locataire à long terme.
La propriété peut accueillir un large éventail d'utilisations potentielles, y compris la distribution, l'entretien des camions et l'entreposage général. Stratégiquement située à 0,5 mille de la I-75, la propriété est bien placée pour desservir des carrefours de distribution dans tout l'Ohio, l'Indiana, le Michigan et le reste du Midwest.
La propriété offre la possibilité à un propriétaire, à un occupant ou à un investisseur potentiel d'acquérir un actif avec un revenu en place, avec la possibilité de louer ou d'occuper l'espace vacant, et avec au moins la moitié de la cour pavée extérieure disponible pour un vaste stationnement pour camions et remorques. Le revenu brut annuel des locataires actuels est d'environ 90 000$.
Le comté d'Allen et la ville de Lima offrent plusieurs programmes d'encouragement au développement économique, dont la plupart visent à créer des emplois ou à améliorer l'assiette fiscale dans la collectivité.