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St Lucie County & Indian River County 13 biens • À vendre 5 380 167 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- * 14 maisons unifamiliales et 1 appartement triplex
- * Bien entretenir
- * Emplacement facile à louer
- * Facile à louer
- * Facile à gérer
- * Peut être vendu en forfait ou acheté individuellement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Une excellente occasion d'investissement pour posséder 15 propriétés en une seule transaction !
- Toutes sont de fantastiques propriétés productrices de revenus.
- Il s'agit d'un investissement à faible risque.
- Clé en main à Port St Lucie et dans les comtés indiens.
- Les propriétés ont été partiellement mises à jour.
- Nouvelles fenêtres de A/C, électriques, de plomberie et d'impact dans la majorité des propriétés.
- Toutes les propriétés sont louées à 100 % avec des baux en place.
. Revenu mensuel 30 873,00$
- Toutes sont de fantastiques propriétés productrices de revenus.
- Il s'agit d'un investissement à faible risque.
- Clé en main à Port St Lucie et dans les comtés indiens.
- Les propriétés ont été partiellement mises à jour.
- Nouvelles fenêtres de A/C, électriques, de plomberie et d'impact dans la majorité des propriétés.
- Toutes les propriétés sont louées à 100 % avec des baux en place.
. Revenu mensuel 30 873,00$
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
512 924 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
512 924 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 512 924 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 512 924 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 380 167 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 258,20 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 13 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 10,10% | Taille totale du bâtiment | 20 837 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 3,46 AC |
| Prix | 5 380 167 $ CAD |
| Prix/pi² | 258,20 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 10,10% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 13 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 20 837 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,46 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3120 Mura Dr, Fort Pierce, FL 34982 | Immeuble residentiel | 3 564 pi² | 1970 | - |
| 5959 Peterson Rd, Fort Pierce, FL 34947 | Spécialité | 2 464 pi² | 1980 | - |
| 1715 Ponce de Leon Prado, Fort Pierce, FL 34982 | Spécialité | 2 236 pi² | 1974 | - |
| 1707 N 14th St, Fort Pierce, FL 34950 | Spécialité | 1 564 pi² | 1959 | - |
| 1207 N 16th St, Fort Pierce, FL 34950 | Spécialité | 1 552 pi² | 1965 | - |
| 119 Devonshire Dr, Fort Pierce, FL 34946 | Spécialité | 1 508 pi² | 1971 | - |
| 3707 Avenue M, Fort Pierce, FL 34947 | Spécialité | 1 496 pi² | 1978 | - |
| 3103 Kingsley Dr, Fort Pierce, FL 34946 | Spécialité | 1 374 pi² | 1972 | - |
| 910 N 20th St, Fort Pierce, FL 34950 | Spécialité | 1 288 pi² | 1956 | - |
| 2804 Avenue G, Fort Pierce, FL 34947 | Spécialité | 1 201 pi² | 1969 | - |
| 2006 Avenue P, Fort Pierce, FL 34950 | Spécialité | 842 pi² | 1960 | - |
| 4645 38th Ave, Vero Beach, FL 32967 | Spécialité | 1 140 pi² | 1985 | - |
| 4715 28th Ct, Vero Beach, FL 32967 | Spécialité | 608 pi² | 1954 | - |
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