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St. Michael Drive & Pleasant Grove Road - 22.75 Acres For Retail Development Lot • Terrain commercial • 22,75 Acres • 23 516 828 $ CAD • Texarkana, TX 75503

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Development opportunity with unbeatable exposure! This 22.75± acre tract offers premier frontage along Interstate 30, plus a small portion of frontage on Pleasant Grove Road. With two existing curb cuts on St. Michael Drive (the I-30 access road), access is convenient and infrastructure is in place. Ideally suited for high-visibility retail development, this location is in Texarkana’s westward growth corridor toward Dallas—an area experiencing significant commercial expansion.
Located just east of this tract is a new hospital development spanning approximately 254,000 square feet. Surrounded by national retailers such as Walmart, Lowe’s, Academy Sports, Starbucks, and Walk-On’s, this area is a proven destination for both traffic and growth.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 23 516 828 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
Taille totale du lot 22,75 AC
Zonage GR - Quartier Commercial Général

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 23 516 828 $ CAD
Prix par AC 1 033 706,71 $ CAD
Taille du lot 22,75 AC

DESCRIPTION

Occasion exceptionnelle de développement avec une visibilité imbattable! Ce terrain de 22,75± acres offre une façade de premier choix le long de l'Interstate 30, ainsi qu'une petite portion de façade sur Pleasant Grove Road. Avec deux accès existants sur St. Michael Drive (la voie d'accès de l'I-30), l'accès est pratique et l'infrastructure est déjà en place. Idéalement situé pour un développement commercial à haute visibilité, cet emplacement se trouve dans le corridor de croissance ouest de Texarkana en direction de Dallas—une zone qui connaît une expansion commerciale significative. À l'est de ce terrain se trouve un nouveau projet hospitalier d'environ 254 000 pieds carrés. Entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Lowe’s, Academy Sports, Starbucks et Walk-On’s, cette région est une destination reconnue pour le trafic et la croissance.

  • ID d’inscription: 8894694

  • Date de mise sur le marché: 2017-08-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: St. Michael Drive & Pleasant Grove Road, Texarkana, TX 75503

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