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93240 Stains Unités de condo • 2 841-34 100 pi² • À vendre 870 708 $ CAD par unité

Stains 93240

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Faits saillants de l'investissement

  • Site sécurisé
  • Bon transport et accès routier
  • Places de stationnement

Résumé de l'annonce

Dans un parc tertiaire sécurisé, nouveau bâtiment avec plusieurs unités d'affaires, accompagné de bureaux modernes. Les surfaces sont modulaires, avec des possibilités de division à partir de 264 m². L'ensemble est réparti sur deux immeubles.

Pièces jointes

Barème_Honoraires.pdf

28 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A1
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A2
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A3
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A4
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A5
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A6
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A7
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B3
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B4
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B5
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B6
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B7
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • -
  • 936 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 936 pi²
  • Bureau
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • 936 pi²
  • Bureau
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  • 936 pi²
  • Bureau
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • 936 pi²
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • 1 905 pi²
  • Flex
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  • 1 905 pi²
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  • -
  • 1 905 pi²
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  • 1 905 pi²
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  • Flex
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A1 2 841 pi² Flex 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²) -
Unité A2 2 841 pi² Flex 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²) -
Unité A3 2 841 pi² Flex 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²) -
Unité A4 2 841 pi² Flex 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²) -
Unité A5 2 841 pi² Flex 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²) -
Unité A6 2 841 pi² Flex 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²) -
Unité A7 2 841 pi² Flex 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²) -
Unité B3 2 841 pi² Flex 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²) -
Unité B4 2 841 pi² Flex 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²) -
Unité B5 2 841 pi² Flex 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²) -
Unité B6 2 841 pi² Flex 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²) -
Unité B7 2 841 pi² Flex 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²) -
- 936 pi² Bureau Sur demande -
- 936 pi² Bureau Sur demande -
- 936 pi² Bureau Sur demande -
- 936 pi² Bureau Sur demande -
- 936 pi² Bureau Sur demande -
- 1 905 pi² Flex Sur demande -
- 1 905 pi² Flex Sur demande -
- 1 905 pi² Flex Sur demande -
- 1 905 pi² Flex Sur demande -
- 1 905 pi² Flex Sur demande -
- 1 905 pi² Flex Sur demande -
- 1 905 pi² Flex Sur demande -
- 1 905 pi² Flex Sur demande -
- 1 905 pi² Flex Sur demande -
- 1 905 pi² Flex Sur demande -
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Unité A1

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A2

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
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Prix
870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité A3

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2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
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Unité A4

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité A5

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2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
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Unité A6

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité A7

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité B3

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2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B4

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité B5

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2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B6

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B7

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
936 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
936 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
936 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
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936 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
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Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
936 pi²
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Prix
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-

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Taille de l’unité
1 905 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
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-

-

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1 905 pi²
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Flex
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1 905 pi²
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Flex
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1 905 pi²
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-

-

Taille de l’unité
1 905 pi²
Utilisation du condo
Flex
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-

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1 905 pi²
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Revenu net d’exploitation
-

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1 905 pi²
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Flex
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-

-

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1 905 pi²
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Flex
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Unité A1

Taille de l’unité 2 841 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
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Unité A2

Taille de l’unité 2 841 pi²
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Unité A3

Taille de l’unité 2 841 pi²
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Prix 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
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Unité A4

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Unité B6

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Unité B7

Taille de l’unité 2 841 pi²
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Prix 870 708 $ CAD (306,48 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 936 pi²
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Taille de l’unité 1 905 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Planchers 2
Type de propriété Local d'activités Année de construction 2020 - 2026
Sous-type de propriété Distribution légère Stationnement Oui
Classe d’immeuble B
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Distribution légère
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Année de construction 2020 - 2026
Stationnement Oui

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 78 64 83 66

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Contact

  • Olivier CORPS
    Olivier CORPS

  • ID d’inscription: 34155165

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93240 Stains

Le Seine-Saint-Denis (reste) Local d'activités Propriété à 93240 Stains, est actuellement disponible. Contacter CRENO REAL ESTATE pour plus de renseignements.

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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.
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Bâtiment moderne avec espaces verts et accès pratique.
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93240 Stains
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"93240 Stains"

Olivier CORPS
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1 A A1 Bureaux 87 30 mars 2026 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
RDC A A1 Activités 177 30 mars 2026 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
Total Cellule A1 A A1 Activités 264 30 mars 2026 2 030 m² HD 5 m²/an HT 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
Total 264 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A A1 Bureaux 87 30 mars 2026 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
RDC A A1 Activités 177 30 mars 2026 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
Total Cellule A1 A A1 Activités 264 30 mars 2026 2 030 m² HD 5 m²/an HT 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
1 A A2 Bureaux 87 30 mars 2026 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A2
RDC A A2 Activités 177 30 mars 2026 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A2
Total Cellule A2 A A2 Activités 264 30 mars 2026 2 030 m² HD 5 m²/an HT 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A2
1 A A3 Bureaux 87 30 mars 2026 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A3
RDC A A3 Activités 177 30 mars 2026 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A3
Total Cellule A3 A A3 Activités 264 30 mars 2026 2 030 m² HD 5 m²/an HT 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A3
1 A A4 Bureaux 87 30 mars 2026 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A4
RDC A A4 Activités 177 30 mars 2026 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A4
Total Cellule A4 A A4 Activités 264 30 mars 2026 2 030 m² HD 5 m²/an HT 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A4
1 A A5 Bureaux 87 30 mars 2026 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A5
RDC A A5 Activités 177 30 mars 2026 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A5
Total Cellule A5 A A5 Activités 264 30 mars 2026 2 030 m² HD 5 m²/an HT 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A5
1 A A6 Bureaux 87 30 mars 2026 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A6
RDC A A6 Activités 177 30 mars 2026 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A6
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1 A A7 Bureaux 87 30 mars 2026 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A7
RDC A A7 Activités 177 30 mars 2026 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A7
Total Cellule A7 A A7 Activités 264 30 mars 2026 2 030 m² HD 5 m²/an HT 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A7
1 B B3 Bureaux 87 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B3
RDC B B3 Activités 177 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B3
Total Cellule B3 B B3 Activités 264 8 mois après Acte Authentique 2 030 m² HD 5 m²/an HT 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B3
1 B B4 Bureaux 87 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B4
RDC B B4 Activités 177 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B4
Total Cellule B4 B B4 Activités 264 8 mois après Acte Authentique 2 030 m² HD 5 m²/an HT 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B4
1 B B5 Bureaux 87 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B5
RDC B B5 Activités 177 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B5
Total Cellule B5 B B5 Activités 264 8 mois après Acte Authentique 2 030 m² HD 5 m²/an HT 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B5
1 B B6 Bureaux 87 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B6
RDC B B6 Activités 177 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B6
Total Cellule B6 B B6 Activités 264 8 mois après Acte Authentique 2 030 m² HD 5 m²/an HT 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B6
1 B B7 Bureaux 87 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B7
RDC B B7 Activités 177 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B7
Total Cellule B7 B B7 Activités 264 8 mois après Acte Authentique 2 030 m² HD 5 m²/an HT 2% A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B7
Total 3 168 m²
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