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93240 Stains Unités de condo • Flex • 2 841-19 891 pi² • À vendre 977 924 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
STAINS (93) A VENDRE / PARC SAINT LEGER / BATIMENT A / DIVISIBLE EN 7 CELLULES BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment neuf divisible en plusieurs cellules à usage d'activités et bureaux, situé dans la commune de Stains, à proximité des axes routiers A1, A86, A104 & A3. Nous vous proposons, à l'acquisition, un bâtiment neuf divisible en plusieurs cellules à usage d'activités et bureaux d'env. 264 m². Prestations techniques : hauteur libre de 7 à 7,50 mètres env., aire de manoeuvre, accès plain-pied, hauteur sous mezzanine d'env. 4,20 mètres, voirie lourde, éclairage naturel (skydômes et zénithal), Tarif Bleu ou Jaune (selon choix), accès tous porteurs Prestations bureaux : câblage informatique, faux-plafond, peinture, moquette/carrelage Parkings Le Parc Saint Léger est idéalement situé à proximité des axes routiers A1, A86, A104 & A3, du Métro 13 "Saint Denis-Université", des tramways T5 "Roger Semat" et T11, de la ligne de Bus N°255. Aéroports Le Bourget & Roissy Charles-de-Gaulle. Disponibilité : 8 mois après accord
7 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Les cellules sont conçues pour répondre aux besoins des professionnels. Le pavage industriel à quartz permet une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré. Le toit est fait d'un plateau en acier et les locaux sont équipés d'un éclairage LED efficace. Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle manuelle mesurant 3,5 mètres de large sur 4 mètres de haut. Le chauffage est assuré par un système aérothermique qui peut fonctionner à l'électricité ou au gaz.
Les bureaux offrent des services de qualité. Elles sont équipées d'un faux plafond, d'un sol en PVC et de lumières LED, garantissant un environnement de travail confortable et fonctionnel. Des installations sanitaires privées sont également incluses.
La hauteur libre minimale sous la poutre est de 6 mètres, ce qui permet d'optimiser l'utilisation des volumes disponibles. Les bâtiments sont construits sur une charpente métallique, avec des murs d'enceinte faits de parpaillages et un toit à ossature d'acier.
Ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité. La station de métro Saint-Denis Université (ligne 13) est à seulement 2 km et la station de tramway Sains La Cerisaie (T11) est à 1,5 km. Plusieurs lignes d'autobus desservent la région, dont les lignes 253, 255, 256, 353 et 356. Enfin, l'accès à l'autoroute A1 est immédiat.
Les bureaux offrent des services de qualité. Elles sont équipées d'un faux plafond, d'un sol en PVC et de lumières LED, garantissant un environnement de travail confortable et fonctionnel. Des installations sanitaires privées sont également incluses.
La hauteur libre minimale sous la poutre est de 6 mètres, ce qui permet d'optimiser l'utilisation des volumes disponibles. Les bâtiments sont construits sur une charpente métallique, avec des murs d'enceinte faits de parpaillages et un toit à ossature d'acier.
Ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité. La station de métro Saint-Denis Université (ligne 13) est à seulement 2 km et la station de tramway Sains La Cerisaie (T11) est à 1,5 km. Plusieurs lignes d'autobus desservent la région, dont les lignes 253, 255, 256, 353 et 356. Enfin, l'accès à l'autoroute A1 est immédiat.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité A2 | 2 841 pi² | Flex | 977 924 $ CAD (344,22 $ CAD/pi²) | - |
| Unité A3 | 2 841 pi² | Flex | 977 924 $ CAD (344,22 $ CAD/pi²) | - |
| Unité A4 | 2 841 pi² | Flex | 977 924 $ CAD (344,22 $ CAD/pi²) | - |
| Unité A5 | 2 841 pi² | Flex | 977 924 $ CAD (344,22 $ CAD/pi²) | - |
| Unité A6 | 2 841 pi² | Flex | 977 924 $ CAD (344,22 $ CAD/pi²) | - |
| Unité A7 | 2 841 pi² | Flex | 977 924 $ CAD (344,22 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B1 | 2 841 pi² | Flex | 977 924 $ CAD (344,22 $ CAD/pi²) | - |
Unité A2
| Taille de l’unité |
| 2 841 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 977 924 $ CAD (344,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A3
| Taille de l’unité |
| 2 841 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 977 924 $ CAD (344,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A4
| Taille de l’unité |
| 2 841 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 977 924 $ CAD (344,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A5
| Taille de l’unité |
| 2 841 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 977 924 $ CAD (344,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A6
| Taille de l’unité |
| 2 841 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 977 924 $ CAD (344,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A7
| Taille de l’unité |
| 2 841 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 977 924 $ CAD (344,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B1
| Taille de l’unité |
| 2 841 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 977 924 $ CAD (344,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité A2
| Taille de l’unité | 2 841 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 977 924 $ CAD (344,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité A3
| Taille de l’unité | 2 841 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 977 924 $ CAD (344,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité A4
| Taille de l’unité | 2 841 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 977 924 $ CAD (344,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité A5
| Taille de l’unité | 2 841 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 977 924 $ CAD (344,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité A6
| Taille de l’unité | 2 841 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 977 924 $ CAD (344,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité A7
| Taille de l’unité | 2 841 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 977 924 $ CAD (344,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité B1
| Taille de l’unité | 2 841 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 977 924 $ CAD (344,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Les cellules sont conçues pour répondre aux besoins des professionnels. Le pavage industriel à quartz permet une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré. Le toit est fait d'un plateau en acier et les locaux sont équipés d'un éclairage LED efficace. Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle manuelle mesurant 3,5 mètres de large sur 4 mètres de haut. Le chauffage est assuré par un système aérothermique qui peut fonctionner à l'électricité ou au gaz.<br> <br> Les bureaux offrent des services de qualité. Elles sont équipées d'un faux plafond, d'un sol en PVC et de lumières LED, garantissant un environnement de travail confortable et fonctionnel. Des installations sanitaires privées sont également incluses.<br> <br> La hauteur libre minimale sous la poutre est de 6 mètres, ce qui permet d'optimiser l'utilisation des volumes disponibles. Les bâtiments sont construits sur une charpente métallique, avec des murs d'enceinte faits de parpaillages et un toit à ossature d'acier.<br> <br> Ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité. La station de métro Saint-Denis Université (ligne 13) est à seulement 2 km et la station de tramway Sains La Cerisaie (T11) est à 1,5 km. Plusieurs lignes d'autobus desservent la région, dont les lignes 253, 255, 256, 353 et 356. Enfin, l'accès à l'autoroute A1 est immédiat.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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