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93240 Stains Unités de condo • Flex • 2 841-39 783 pi² • À vendre 875 880 $ CAD par unité

Stains 93240

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Résumé de l'annonce

France Locaux vous propose des locaux d'activité neufs à vendre au pied de la sortie 4A de l'A1 et accessible à pied par le métro ligne 13 Saint Denis Université. - Accès de plain-pied : oui - Accès semi-remorque : non - Charge au sol : 3T / m² - Hauteur sous plafond : 7 mètres - Nbre Parkings extérieurs : 3 places VL / lot - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : bac acier isolé

14 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A2
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
  • Unité A3
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
  • Unité A4
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
  • Unité A5
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
  • Unité A6
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
  • Unité A7
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
  • Unité B1
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Description
Les cellules sont conçues pour répondre aux besoins des professionnels. Le pavage industriel à quartz permet une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré. Le toit est fait d'un plateau en acier et les locaux sont équipés d'un éclairage LED efficace. Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle manuelle mesurant 3,5 mètres de large sur 4 mètres de haut. Le chauffage est assuré par un système aérothermique qui peut fonctionner à l'électricité ou au gaz.

Les bureaux offrent des services de qualité. Elles sont équipées d'un faux plafond, d'un sol en PVC et de lumières LED, garantissant un environnement de travail confortable et fonctionnel. Des installations sanitaires privées sont également incluses.

La hauteur libre minimale sous la poutre est de 6 mètres, ce qui permet d'optimiser l'utilisation des volumes disponibles. Les bâtiments sont construits sur une charpente métallique, avec des murs d'enceinte faits de parpaillages et un toit à ossature d'acier.

Ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité. La station de métro Saint-Denis Université (ligne 13) est à seulement 2 km et la station de tramway Sains La Cerisaie (T11) est à 1,5 km. Plusieurs lignes d'autobus desservent la région, dont les lignes 253, 255, 256, 353 et 356. Enfin, l'accès à l'autoroute A1 est immédiat.
  • Unité B3
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
  • Unité B4
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
  • Unité B5
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
  • Unité B6
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
  • Unité B6
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
  • Unité B7
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
  • Unité B7
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A2 2 841 pi² Flex 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²) -
Unité A3 2 841 pi² Flex 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²) -
Unité A4 2 841 pi² Flex 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²) -
Unité A5 2 841 pi² Flex 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²) -
Unité A6 2 841 pi² Flex 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²) -
Unité A7 2 841 pi² Flex 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²) -
Unité B1 2 841 pi² Flex 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²) -
Unité B3 2 841 pi² Flex 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²) -
Unité B4 2 841 pi² Flex 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²) -
Unité B5 2 841 pi² Flex 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²) -
Unité B6 2 841 pi² Flex 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²) -
Unité B6 2 841 pi² Flex 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²) -
Unité B7 2 841 pi² Flex 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²) -
Unité B7 2 841 pi² Flex 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²) -

Unité A2

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A3

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A4

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A5

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A6

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A7

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B1

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B3

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B4

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B5

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
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-

Unité B6

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B6

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B7

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B7

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
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875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Taille de l’unité 2 841 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
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Taille de l’unité 2 841 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 841 pi²
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Taille de l’unité 2 841 pi²
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Taille de l’unité 2 841 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 841 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
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Unité B1

Taille de l’unité 2 841 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Description
Les cellules sont con&#231;ues pour r&#233;pondre aux besoins des professionnels. Le pavage industriel &#224; quartz permet une r&#233;sistance au sol de 3 tonnes par m&#232;tre carr&#233;. Le toit est fait d&#39;un plateau en acier et les locaux sont &#233;quip&#233;s d&#39;un &#233;clairage LED efficace. Chaque cellule est &#233;quip&#233;e d&#39;une porte sectionnelle manuelle mesurant 3,5 m&#232;tres de large sur 4 m&#232;tres de haut. Le chauffage est assur&#233; par un syst&#232;me a&#233;rothermique qui peut fonctionner &#224; l&#39;&#233;lectricit&#233; ou au gaz.<br> <br> Les bureaux offrent des services de qualit&#233;. Elles sont &#233;quip&#233;es d&#39;un faux plafond, d&#39;un sol en PVC et de lumi&#232;res LED, garantissant un environnement de travail confortable et fonctionnel. Des installations sanitaires priv&#233;es sont &#233;galement incluses.<br> <br> La hauteur libre minimale sous la poutre est de 6 m&#232;tres, ce qui permet d&#39;optimiser l&#39;utilisation des volumes disponibles. Les b&#226;timents sont construits sur une charpente m&#233;tallique, avec des murs d&#39;enceinte faits de parpaillages et un toit &#224; ossature d&#39;acier.<br> <br> Ces locaux b&#233;n&#233;ficient d&#39;une excellente accessibilit&#233;. La station de m&#233;tro Saint-Denis Universit&#233; (ligne 13) est &#224; seulement 2 km et la station de tramway Sains La Cerisaie (T11) est &#224; 1,5 km. Plusieurs lignes d&#39;autobus desservent la r&#233;gion, dont les lignes 253, 255, 256, 353 et 356. Enfin, l&#39;acc&#232;s &#224; l&#39;autoroute A1 est imm&#233;diat.</li></ul>
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Unité B3

Taille de l’unité 2 841 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
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Unité B4

Taille de l’unité 2 841 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité B5

Taille de l’unité 2 841 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
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Unité B6

Taille de l’unité 2 841 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
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Unité B6

Taille de l’unité 2 841 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
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Unité B7

Taille de l’unité 2 841 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
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Unité B7

Taille de l’unité 2 841 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 875 880 $ CAD (308,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Planchers 2
Type de propriété Local d'activités Année de construction 2020 - 2026
Sous-type de propriété Distribution légère Stationnement Oui
Classe d’immeuble B
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Distribution légère
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Année de construction 2020 - 2026
Stationnement Oui

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 23 80 03 71

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Contacts

  • Tristan Dureuil
    Tristan Dureuil

  • ID d’inscription: 38400871

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93240 Stains

Le Seine-Saint-Denis (reste) Local d'activités Propriété à 93240 Stains, est actuellement disponible. Contacter France Locaux pour plus de renseignements.

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Découvrez un espace de stationnement pratique et bien aménagé.
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93240 Stains

&quot;93240 Stains&quot;

Tristan Dureuil
+33 6 23 80 03 71

+33 6 23 80 03 71

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AA2177 m²87 m²264 m²
AA3177 m²87 m²264 m²
AA4177 m²87 m²264 m²
AA5177 m² 87 m²264 m²
AA6177 m²87 m²264 m²
AA7177 m²87 m² 264 m²
BB1177 m²87 m²264 m²
BB2177 m²87 m²264 m²
B B3177 m²87 m² 264 m²
B B4177 m²87 m² 264 m²
B B5177 m²87 m² 264 m²
B B6177 m²87 m² 264 m²
BB7 177 m²87 m² 264 m²
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