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93240 Stains Unités de condo • 2 841-19 891 pi² • À vendre 935 406 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
STAINS (93) A VENDRE / PARC SAINT LEGER / BATIMENT B / DIVISIBLE EN 7 CELLULES BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment neuf divisible en plusieurs cellules à usage d'activités et bureaux, situé dans la commune de Stains, à proximité des axes routiers A1, A86, A104 & A3. Nous vous proposons, à l'acquisition, un bâtiment neuf divisible en plusieurs cellules à usage d'activités et bureaux d'env. 264 m². Prestations techniques : hauteur libre de 7 à 7,50 mètres env., aire de manoeuvre, accès plain-pied, hauteur sous mezzanine d'env. 4,20 mètres, voirie lourde, éclairage naturel (skydômes et zénithal), Tarif Bleu ou Jaune (selon choix), accès tous porteurs Prestations bureaux : câblage informatique, faux-plafond, peinture, moquette/carrelage Parkings Le Parc Saint Léger est idéalement situé à proximité des axes routiers A1, A86, A104 & A3, du Métro 13 "Saint Denis-Université", des tramways T5 "Roger Semat" et T11, de la ligne de Bus N°255. Aéroports Le Bourget & Roissy Charles-de-Gaulle. Métro : M13 ST DENIS-UNIVERSITE Bus : n°255 Tramway : T5 Roger Semat et tram 11 Desserte routière : A1/A86/A104/A3 Aéroport : Paris le Bourget et Roissy CDG Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : Oui Site(s) clôturé(s) : Oui Restauration : et commerces à proximiçté Trottoir : Oui Voie piétonne : Oui Environnement de proximité : Parc d'activité de qualité Autre élément : Espaces verts Fenêtres : Oui Revêtement mural : peinture Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 350 lux Sol bureaux : Moquette/Carrelage Charge au sol RDC : 2000,00 kg/m² à 3000 kg environ Charge au sol étage : 350,00 kg/m² environ Sanitaire(s) : dont 1 PMR/cellule Aire de livraison : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bois minéral acier alu laqué et verre Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m² à 3 T environ Hauteur libre : 7,00 mètre(s) à 7,50 m environ Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo. Eclairage extérieur : spot avec détecteur de présence Eclairage naturel : Skydomes et zénithal Puissance électrique : Tarif Bleu ou jaune selon choix Mezzanine : Oui Autre élément activité : Hauteur sous mezz : 4,20 m env. Autre élément activité : Voirie lourdes
20 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Places de parking | Oui |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Places de parking | Oui |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
Description
Le bâtiment est équipé d’un dallage industriel quartzé, capable de supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré, adapté aux usages intensifs. La toiture est constituée d’un bac acier isolé conformément à la réglementation en vigueur, avec une étanchéité assurée et une sous-face intérieure prélaquée en blanc. Elle bénéficie également de skydomes permettant un éclairage zénithal, à raison d’un skydome pour 150 m².
L’éclairage dans les zones industrielles est assuré par des armatures LED fixées sous le bac acier, garantissant un niveau lumineux de 200 lux. Les accès se font de plain-pied grâce à une porte sectionnelle manuelle de 3,50 mètres par 3,50 mètres, facilitant la circulation des matériels et véhicules.
Le chauffage est assuré par des aérothermes électriques ou à gaz, complétés par des panneaux rayonnants électriques dotés d’une commande centralisée. Les espaces bureaux, showroom et locaux sociaux présentent une résistance au sol de 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l’étage. Les sols sont revêtus de carrelage en grès cérame 30x30 cm dans l’accueil du RDC, et de moquette en dalles ou PVC à l’étage.
Les murs sont doublés et isolés selon les exigences de la RE 2020, avec une finition en peinture murale. Le plafond est un faux-plafond en dalles minérales de 60x60 cm, intégrant des points lumineux LED encastrés offrant une luminosité de 350 lux. Des plinthes périphériques à deux compartiments équipent les espaces bureaux, prêtes à accueillir les câblages courant fort et faible, dont la mise en place est à la charge de l’acquéreur. Chaque hall d’entrée dispose d’une prise de service.
Enfin, les locaux sanitaires comprennent deux installations, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) au rez-de-chaussée. Ces sanitaires sont équipés de dispositifs suspendus, avec un carrelage au sol et une faïence couvrant toute la hauteur des murs. Des détecteurs de présence assurent l’éclairage automatique dans ces espaces.
L’éclairage dans les zones industrielles est assuré par des armatures LED fixées sous le bac acier, garantissant un niveau lumineux de 200 lux. Les accès se font de plain-pied grâce à une porte sectionnelle manuelle de 3,50 mètres par 3,50 mètres, facilitant la circulation des matériels et véhicules.
Le chauffage est assuré par des aérothermes électriques ou à gaz, complétés par des panneaux rayonnants électriques dotés d’une commande centralisée. Les espaces bureaux, showroom et locaux sociaux présentent une résistance au sol de 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l’étage. Les sols sont revêtus de carrelage en grès cérame 30x30 cm dans l’accueil du RDC, et de moquette en dalles ou PVC à l’étage.
Les murs sont doublés et isolés selon les exigences de la RE 2020, avec une finition en peinture murale. Le plafond est un faux-plafond en dalles minérales de 60x60 cm, intégrant des points lumineux LED encastrés offrant une luminosité de 350 lux. Des plinthes périphériques à deux compartiments équipent les espaces bureaux, prêtes à accueillir les câblages courant fort et faible, dont la mise en place est à la charge de l’acquéreur. Chaque hall d’entrée dispose d’une prise de service.
Enfin, les locaux sanitaires comprennent deux installations, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) au rez-de-chaussée. Ces sanitaires sont équipés de dispositifs suspendus, avec un carrelage au sol et une faïence couvrant toute la hauteur des murs. Des détecteurs de présence assurent l’éclairage automatique dans ces espaces.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Places de parking | Oui |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
Description
Le bâtiment est équipé d’un dallage industriel quartzé, capable de supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré, adapté aux usages intensifs. La toiture est constituée d’un bac acier isolé conformément à la réglementation en vigueur, avec une étanchéité assurée et une sous-face intérieure prélaquée en blanc. Elle bénéficie également de skydomes permettant un éclairage zénithal, à raison d’un skydome pour 150 m².
L’éclairage dans les zones industrielles est assuré par des armatures LED fixées sous le bac acier, garantissant un niveau lumineux de 200 lux. Les accès se font de plain-pied grâce à une porte sectionnelle manuelle de 3,50 mètres par 3,50 mètres, facilitant la circulation des matériels et véhicules.
Le chauffage est assuré par des aérothermes électriques ou à gaz, complétés par des panneaux rayonnants électriques dotés d’une commande centralisée. Les espaces bureaux, showroom et locaux sociaux présentent une résistance au sol de 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l’étage. Les sols sont revêtus de carrelage en grès cérame 30x30 cm dans l’accueil du RDC, et de moquette en dalles ou PVC à l’étage.
Les murs sont doublés et isolés selon les exigences de la RE 2020, avec une finition en peinture murale. Le plafond est un faux-plafond en dalles minérales de 60x60 cm, intégrant des points lumineux LED encastrés offrant une luminosité de 350 lux. Des plinthes périphériques à deux compartiments équipent les espaces bureaux, prêtes à accueillir les câblages courant fort et faible, dont la mise en place est à la charge de l’acquéreur. Chaque hall d’entrée dispose d’une prise de service.
Enfin, les locaux sanitaires comprennent deux installations, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) au rez-de-chaussée. Ces sanitaires sont équipés de dispositifs suspendus, avec un carrelage au sol et une faïence couvrant toute la hauteur des murs. Des détecteurs de présence assurent l’éclairage automatique dans ces espaces.
L’éclairage dans les zones industrielles est assuré par des armatures LED fixées sous le bac acier, garantissant un niveau lumineux de 200 lux. Les accès se font de plain-pied grâce à une porte sectionnelle manuelle de 3,50 mètres par 3,50 mètres, facilitant la circulation des matériels et véhicules.
Le chauffage est assuré par des aérothermes électriques ou à gaz, complétés par des panneaux rayonnants électriques dotés d’une commande centralisée. Les espaces bureaux, showroom et locaux sociaux présentent une résistance au sol de 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l’étage. Les sols sont revêtus de carrelage en grès cérame 30x30 cm dans l’accueil du RDC, et de moquette en dalles ou PVC à l’étage.
Les murs sont doublés et isolés selon les exigences de la RE 2020, avec une finition en peinture murale. Le plafond est un faux-plafond en dalles minérales de 60x60 cm, intégrant des points lumineux LED encastrés offrant une luminosité de 350 lux. Des plinthes périphériques à deux compartiments équipent les espaces bureaux, prêtes à accueillir les câblages courant fort et faible, dont la mise en place est à la charge de l’acquéreur. Chaque hall d’entrée dispose d’une prise de service.
Enfin, les locaux sanitaires comprennent deux installations, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) au rez-de-chaussée. Ces sanitaires sont équipés de dispositifs suspendus, avec un carrelage au sol et une faïence couvrant toute la hauteur des murs. Des détecteurs de présence assurent l’éclairage automatique dans ces espaces.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité B1 | 1 905 pi² | Flex | 627 147 $ CAD (329,21 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B2 | 2 841 pi² | Flex | 935 406 $ CAD (329,25 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B2 | 1 905 pi² | Flex | 627 147 $ CAD (329,21 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B3 | 2 841 pi² | Flex | 935 406 $ CAD (329,25 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B3 | 1 905 pi² | Flex | 627 147 $ CAD (329,21 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B4 | 2 841 pi² | Flex | 935 406 $ CAD (329,25 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B4 | 1 905 pi² | Flex | 627 147 $ CAD (329,21 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B5 | 1 905 pi² | Flex | 627 147 $ CAD (329,21 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B6 | 2 841 pi² | Flex | 935 406 $ CAD (329,25 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B6 | 1 905 pi² | Flex | 627 147 $ CAD (329,21 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B7 | 1 905 pi² | Flex | 627 147 $ CAD (329,21 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Cellule B1 | 2 841 pi² | Flex | 935 406 $ CAD (329,25 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Cellule B5 | 2 841 pi² | Flex | 935 406 $ CAD (329,25 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Cellule B7 | 2 841 pi² | Flex | 935 406 $ CAD (329,25 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B1 | 936 pi² | Bureau | 308 259 $ CAD (329,34 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B2 | 936 pi² | Bureau | 308 259 $ CAD (329,34 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B3 | 936 pi² | Bureau | 308 259 $ CAD (329,34 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B4 | 936 pi² | Bureau | 308 259 $ CAD (329,34 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B6 | 936 pi² | Bureau | 308 259 $ CAD (329,34 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B7 | 936 pi² | Bureau | 308 259 $ CAD (329,34 $ CAD/pi²) | - |
Unité B1
| Taille de l’unité |
| 1 905 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 627 147 $ CAD (329,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B2
| Taille de l’unité |
| 2 841 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 935 406 $ CAD (329,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B2
| Taille de l’unité |
| 1 905 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 627 147 $ CAD (329,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B3
| Taille de l’unité |
| 2 841 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 935 406 $ CAD (329,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B3
| Taille de l’unité |
| 1 905 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 627 147 $ CAD (329,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B4
| Taille de l’unité |
| 2 841 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 935 406 $ CAD (329,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B4
| Taille de l’unité |
| 1 905 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 627 147 $ CAD (329,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B5
| Taille de l’unité |
| 1 905 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 627 147 $ CAD (329,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B6
| Taille de l’unité |
| 2 841 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 935 406 $ CAD (329,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B6
| Taille de l’unité |
| 1 905 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 627 147 $ CAD (329,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B7
| Taille de l’unité |
| 1 905 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 627 147 $ CAD (329,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Cellule B1
| Taille de l’unité |
| 2 841 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 935 406 $ CAD (329,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Cellule B5
| Taille de l’unité |
| 2 841 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 935 406 $ CAD (329,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Cellule B7
| Taille de l’unité |
| 2 841 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 935 406 $ CAD (329,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B1
| Taille de l’unité |
| 936 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 308 259 $ CAD (329,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B2
| Taille de l’unité |
| 936 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 308 259 $ CAD (329,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B3
| Taille de l’unité |
| 936 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 308 259 $ CAD (329,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B4
| Taille de l’unité |
| 936 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 308 259 $ CAD (329,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B6
| Taille de l’unité |
| 936 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 308 259 $ CAD (329,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B7
| Taille de l’unité |
| 936 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 308 259 $ CAD (329,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité B1
| Taille de l’unité | 1 905 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 627 147 $ CAD (329,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité B2
| Taille de l’unité | 2 841 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 935 406 $ CAD (329,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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Unité B2
| Taille de l’unité | 1 905 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 627 147 $ CAD (329,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité B3
| Taille de l’unité | 2 841 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 935 406 $ CAD (329,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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Unité B3
| Taille de l’unité | 1 905 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 627 147 $ CAD (329,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité B4
| Taille de l’unité | 2 841 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 935 406 $ CAD (329,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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Unité B4
| Taille de l’unité | 1 905 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 627 147 $ CAD (329,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité B5
| Taille de l’unité | 1 905 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 627 147 $ CAD (329,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité B6
| Taille de l’unité | 2 841 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 935 406 $ CAD (329,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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Unité B6
| Taille de l’unité | 1 905 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 627 147 $ CAD (329,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité B7
| Taille de l’unité | 1 905 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 627 147 $ CAD (329,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité Cellule B1
| Taille de l’unité | 2 841 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 935 406 $ CAD (329,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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Unité Cellule B5
| Taille de l’unité | 2 841 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 935 406 $ CAD (329,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Description | |
| Le bâtiment est équipé d’un dallage industriel quartzé, capable de supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré, adapté aux usages intensifs. La toiture est constituée d’un bac acier isolé conformément à la réglementation en vigueur, avec une étanchéité assurée et une sous-face intérieure prélaquée en blanc. Elle bénéficie également de skydomes permettant un éclairage zénithal, à raison d’un skydome pour 150 m².<br> <br> L’éclairage dans les zones industrielles est assuré par des armatures LED fixées sous le bac acier, garantissant un niveau lumineux de 200 lux. Les accès se font de plain-pied grâce à une porte sectionnelle manuelle de 3,50 mètres par 3,50 mètres, facilitant la circulation des matériels et véhicules.<br> <br> Le chauffage est assuré par des aérothermes électriques ou à gaz, complétés par des panneaux rayonnants électriques dotés d’une commande centralisée. Les espaces bureaux, showroom et locaux sociaux présentent une résistance au sol de 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l’étage. Les sols sont revêtus de carrelage en grès cérame 30x30 cm dans l’accueil du RDC, et de moquette en dalles ou PVC à l’étage.<br> <br> Les murs sont doublés et isolés selon les exigences de la RE 2020, avec une finition en peinture murale. Le plafond est un faux-plafond en dalles minérales de 60x60 cm, intégrant des points lumineux LED encastrés offrant une luminosité de 350 lux. Des plinthes périphériques à deux compartiments équipent les espaces bureaux, prêtes à accueillir les câblages courant fort et faible, dont la mise en place est à la charge de l’acquéreur. Chaque hall d’entrée dispose d’une prise de service.<br> <br> Enfin, les locaux sanitaires comprennent deux installations, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) au rez-de-chaussée. Ces sanitaires sont équipés de dispositifs suspendus, avec un carrelage au sol et une faïence couvrant toute la hauteur des murs. Des détecteurs de présence assurent l’éclairage automatique dans ces espaces.</li></ul> |
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Unité Cellule B7
| Taille de l’unité | 2 841 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 935 406 $ CAD (329,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Description | |
| Le bâtiment est équipé d’un dallage industriel quartzé, capable de supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré, adapté aux usages intensifs. La toiture est constituée d’un bac acier isolé conformément à la réglementation en vigueur, avec une étanchéité assurée et une sous-face intérieure prélaquée en blanc. Elle bénéficie également de skydomes permettant un éclairage zénithal, à raison d’un skydome pour 150 m².<br> <br> L’éclairage dans les zones industrielles est assuré par des armatures LED fixées sous le bac acier, garantissant un niveau lumineux de 200 lux. Les accès se font de plain-pied grâce à une porte sectionnelle manuelle de 3,50 mètres par 3,50 mètres, facilitant la circulation des matériels et véhicules.<br> <br> Le chauffage est assuré par des aérothermes électriques ou à gaz, complétés par des panneaux rayonnants électriques dotés d’une commande centralisée. Les espaces bureaux, showroom et locaux sociaux présentent une résistance au sol de 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l’étage. Les sols sont revêtus de carrelage en grès cérame 30x30 cm dans l’accueil du RDC, et de moquette en dalles ou PVC à l’étage.<br> <br> Les murs sont doublés et isolés selon les exigences de la RE 2020, avec une finition en peinture murale. Le plafond est un faux-plafond en dalles minérales de 60x60 cm, intégrant des points lumineux LED encastrés offrant une luminosité de 350 lux. Des plinthes périphériques à deux compartiments équipent les espaces bureaux, prêtes à accueillir les câblages courant fort et faible, dont la mise en place est à la charge de l’acquéreur. Chaque hall d’entrée dispose d’une prise de service.<br> <br> Enfin, les locaux sanitaires comprennent deux installations, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) au rez-de-chaussée. Ces sanitaires sont équipés de dispositifs suspendus, avec un carrelage au sol et une faïence couvrant toute la hauteur des murs. Des détecteurs de présence assurent l’éclairage automatique dans ces espaces.</li></ul> |
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Unité B1
| Taille de l’unité | 936 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 308 259 $ CAD (329,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité B2
| Taille de l’unité | 936 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 308 259 $ CAD (329,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité B3
| Taille de l’unité | 936 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 308 259 $ CAD (329,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité B4
| Taille de l’unité | 936 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 308 259 $ CAD (329,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité B6
| Taille de l’unité | 936 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 308 259 $ CAD (329,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité B7
| Taille de l’unité | 936 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 308 259 $ CAD (329,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
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