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Bush Industrial Estate, Park Royal Standard Rd 16 070 pi² d'espace disponible • Industriel • Londres NW10 6DF
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FAITS SAILLANTS
- Bonnes connexions routières
- Excellentes liaisons de transports en commun
- Excellent public transport links, a 10-minute walk to North Acton Station, 1 mile to Harlesden Station, and 1.5 miles to Willesden Junction Station.
- Commodités à proximité
- Park Royal affords seamless access to the A40 and A406; occupiers are only 6 miles to the M1, 10 miles to Central London, and 12 miles to the M40.
- Amenity-rich area, within walking distance of Levant Book Café, Goodies Supermarket, McDonald’s, Bamboo, Spice Shack, Aroza Lounge, and more.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 16 070 pi² (Zone contiguë):
Unit 1 & 2 is prominently positioned within the Bush Industrial Estate, with a dedicated access road, which spurs off Standard Road. The fully refurbished unit is a steel portal frame constructed industrial/distribution facility, benefiting from a large secure loading yard. Access to the open-plan warehouse area is available via four full-height electric surface-level loading doors. The warehouse also benefits from a clear eaves height of 5.9 metres rising to 7.95 metres at the roof apex, 3-phase power, and gas. Ground and first-floor ancillary office accommodation is situated to the front of the property. Ample, designated car parking is available within the yard area.
- Classe d’utilisation : B2
- 4 accès plain-pied
- Cote de rendement énergétique - D
- Translucent Roof Panels
- Comprend 760 pi² d’espace de bureau dédié
- Comprend 1 780 pi² d’espace de bureau dédié
- Installations WC abandonnées
- 3-Phase Power and Gas
- Four Electric Roller Shutter Doors
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, 1er étage - 1 & 2 | 16 070 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
RDC, 1er étage - 1 & 2
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 16 070 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - 14 290 pi²
1er étage - 1 & 2 - 1 780 pi²
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| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, 1er étage - 1 & 2
| Taille |
RDC - 14 290 pi²
1er étage - 1 & 2 - 1 780 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Unit 1 & 2 is prominently positioned within the Bush Industrial Estate, with a dedicated access road, which spurs off Standard Road. The fully refurbished unit is a steel portal frame constructed industrial/distribution facility, benefiting from a large secure loading yard. Access to the open-plan warehouse area is available via four full-height electric surface-level loading doors. The warehouse also benefits from a clear eaves height of 5.9 metres rising to 7.95 metres at the roof apex, 3-phase power, and gas. Ground and first-floor ancillary office accommodation is situated to the front of the property. Ample, designated car parking is available within the yard area.
- Classe d’utilisation : B2
- Comprend 1 780 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Installations WC abandonnées
- Cote de rendement énergétique - D
- 3-Phase Power and Gas
- Translucent Roof Panels
- Four Electric Roller Shutter Doors
- Comprend 760 pi² d’espace de bureau dédié
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété se trouve dans la zone industrielle de Bush, située bien en évidence sur le chemin Standard, à environ 0,6 m au nord de son intersection avec l'avenue Western (A40) à Gypsy Corner et à 1,8 m au sud de la route North Circular (A406). La station de métro North Acton (ligne centrale) se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'établissement. La région abrite de nombreux occupants importants, dont Asda, DHL, McVitie's, John Lewis, Halfords Autocentre et TNT. L'autobus 440 dessert Standard Road, sur la ligne de la gare de Gunnersbury à Stonebridge Park.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE EALING
L'emplacement stratégique d'Ealing entre l'aéroport de Heathrow et le centre de Londres en fait une plaque tournante logistique importante. La route North Circular (A406) et l'avenue Western (A40) le traversent, offrant un bon accès aux autoroutes M1, M25 et M4 qui relient la capitale au nord et à l'ouest de l'Angleterre, ainsi qu'au centre de Londres. Cela en fait un choix attrayant pour les distributeurs. Les solides liaisons de transport d'Ealing ont été renforcées par l'arrivée de Crossrail en 2022.
L'arrondissement possède également une zone de desserte importante en soi : sa population résidente de plus de 340 000 habitants fait d'Ealing l'un des arrondissements les plus peuplés de Londres. Le projet de régénération Old Oak Common pourrait apporter 25 000 maisons de plus dans cette partie de London.
Les plus grands entrepôts de la région sont situés à Park Royal, le plus grand parc d'affaires de Londres. Plus de 1 000 entreprises y sont établies, dont environ 500 entreprises alimentaires. L'entreprise alimentaire italienne Salvino Del Bene a été récemment arrivée en 2022. En plus d'être une base populaire pour les entreprises de logistique et les détaillants, le Royal Mail Group, Wincanton et Sainsbury's occupant chacun de grandes unités de distribution ici, Ealing est devenu un studio de télévision et de cinéma au cours des dernières années. Roundabout Productions et Art's Alliance ont tous deux pris de grands entrepôts à cette fin.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Magdas Cafe | - | - | 6 Min. de marche |
| Tops Pizza | - | - | 8 Min. de marche |
| Subway | - | - | 10 Min. de marche |
| Spice Shack | - | - | 10 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 11 Min. de marche |
| Cafe Royal | Café | $ | 12 Min. de marche |
| Costa Coffee | - | - | 12 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| FedEx UK | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
| Sainsbury's | Supermarché | 9 Min. de marche |
| Bestway Wholesale | Supermarché | 10 Min. de marche |
| Tesco Express | Marché des dépanneurs | 12 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Holiday Inn |
225 Pièces
5 route min.
|
| Crowne Plaza |
139 Pièces
7 route min.
|
| OYO |
13 Pièces
8 route min.
|
| Best Western Plus |
189 Pièces
8 route min.
|
| Novotel |
235 Pièces
11 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Rachel Sharman, Associate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE IPIF LTD PORTEFEUILLE
Présenté par
Bush Industrial Estate, Park Royal | Standard Rd
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