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Starbucks Investment Opportunity 3 biens • À vendre 13 856 534 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Portfolio diversification across three established and emerging markets
- Strong local economies supported by tourism, education, and healthcare
- Long-term cash flow backed by corporate guarantee
- Predictable, passive income with long-term upside
- Minimal landlord responsibilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This offering presents the opportunity to acquire a portfolio of three newly constructed Starbucks stores located in high-traffic, strategic markets across Colorado: Grand Junction, Gunnison, and Durango. All properties are secured by long-term, triple-net (NNN) leases with Starbucks Corporation (S&P: BBB+), providing stable, passive income backed by one of the most trusted names in retail. Two locations are currently open and operating, while the third — in Durango — is under construction and scheduled to open on October 1, 2025. The portfolio is offered at $10,057,000, reflecting a 5.00% cap rate.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 13 856 534 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 2 872 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 3 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 5% | Taille totale du bâtiment | 4 824 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 2,59 AC |
| Prix | 13 856 534 $ CAD |
| Prix/pi² | 2 872 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 4 824 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,59 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Future Starbucks
29 Copper Ct, Durango, CO 81301 |
Terrain | 0,92 AC | - | - |
|
Starbucks
2779 Acrin Ave, Grand Junction, CO 81503 |
Commerce de détail | 2 200 pi² | 2024 | 4 680 387 $ CAD |
| 501 W Tomichi Ave, Gunnison, CO 81230 | Commerce de détail | 2 624 pi² | 2024 | 3 720 060 $ CAD |
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