Votre courriel a été envoyé.
Starr and Bermuda Retail Center Starr Ave & Bermuda Rd 2 000–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Emplacement du coin.
- Green Valley Grocery sur place.
- Possibilité de sièges extérieurs sur la terrasse.
- Les feux de circulation à quatre voies arriveront bientôt.
- Disque QSR ou Coffee User à double empilement.
- Région à croissance rapide avec une forte démographie.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 000 à 3 000 pi² | 10’ - 14’ | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Starr Ave & Bermuda Rd - 1er étage
QSR or Coffee User Pad. Can accommodate 2,000 - 3,000 QSR or Coffee User with drive through and potential patio area. Looking for ground lease but will consider partial BTS depending on rents. Call for pricing.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- Parcelle d'angle visible depuis le chemin Bermuda et l'avenue Starr
- Parcelle d'angle louée à Green Valley Grocery
- Les nouvelles constructions seront livrées au premier trimestre de 2025
- Lecteur à double empilement
- Possibilité de sièges extérieurs sur le patio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À STARR AND BERMUDA RETAIL CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Green Valley Grocery
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Green Valley Grocery | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Façade | 92’ le Bermuda and Starr |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 250 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,50 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 92’ le Bermuda and Starr |
| Superficie commerciale brute | 8 250 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,50 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Starr and Bermuda Retail Center est situé dans l'extrémité sud de Las Vegas, en pleine croissance. L'autoroute I-15 a été récemment améliorée pour inclure une rampe de décollage pour l'avenue Starr afin de conduire le trafic entre les États et le sud-ouest de Las Vegas vers St Rose Pkwy. Avec cette mise à niveau actuelle, l'avenue Starr peut maintenant être considérée comme la « nouvelle » porte d'entrée vers Henderson. Travaux publics est en train d'installer un feu de circulation à quatre voies à Starr et aux Bermudes avec des passerelles pour la circulation piétonnière alors que la zone se remplit de nombreux projets multifamiliaux et unifamiliaux en cours. Pulte Homes, American West et Ryland Homes ont terminé ou sont en train d'élaborer des projets à distance de marche du site. Le site sera partagé avec Green Valley Grocery, qui a signé un bail de 20 ans entraînant plus de trafic vers le centre. Le tapis peut accueillir un utilisateur de QSR ou de café double empilé de 2 000 à 3 000 pieds carrés à la recherche d'occasions de conduire dans cette région en pleine croissance.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Starr and Bermuda Retail Center | Starr Ave & Bermuda Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.