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State Highway 125 - SW MO Rail & Industrial Park Lots • Terrain industriel • 2,19-22,8 Acre • 243 754 $-1 586 071 $ CAD par lot • Strafford, MO 65757
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Nouveau développement : Tailles des parcelles du parc ferroviaire et industriel de 2,19 acres à 100+ acres (lorsqu'elles sont combinées)
- L'incitatif d'exonération de la taxe de vente du chapitre 100 sur les matériaux de construction peut être offert
- Tracts entièrement utilisables, avec rétention des eaux pluviales hors site
- Connectivité ferroviaire disponible
- Zonage et FIT en place
- Améliorations financées par le FIT pour les rues, les eaux pluviales et l'aménagement
Résumé de l'annonce
En cours de développement, le parc ferroviaire et industriel SW MO met sur le marché des lots industriels et manufacturiers plâtrés allant de 2,19 à plus de 100 acres (lorsqu'ils sont combinés) avec la capacité de fournir un service ferroviaire pour certains lots. L'aménagement peut permettre, avec l'aide de la Ville de Strafford, d'utiliser l'exonération de la taxe de vente prévue au chapitre 100 sur les matériaux de construction (voir les renseignements inclus à la page suivante). Toutes les retenues d'eau se font hors site, et les bassins, les rues, les bordures et les gouttères sont financés au moyen d'un TIF approuvé.
Le complexe offre un accès facile à l'I-44 et est situé directement en face du centre de distribution du sud-ouest du Missouri de John Deere. Le siège social de distribution de 160 000 pi2 de Warson Brands est à l'entrée du développement. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus d'informations.
Le complexe offre un accès facile à l'I-44 et est situé directement en face du centre de distribution du sud-ouest du Missouri de John Deere. Le siège social de distribution de 160 000 pi2 de Warson Brands est à l'entrée du développement. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus d'informations.
Faits sur la propriété
| Prix | 243 754 $ à 9 958 367 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Parc industriel |
| Nombre de lots | 13 | Taille totale du lot | 112,77 AC |
| Type de propriété | Terrain | Rues transversales | Hwy OO |
| Zonage | M-2 - Industrielle lourde | ||
| Prix | 243 754 $ à 9 958 367 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 13 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Parc industriel |
| Taille totale du lot | 112,77 AC |
| Rues transversales | Hwy OO |
| Zonage | M-2 - Industrielle lourde |
13 Lots disponibles
Lot 1 Phase 3
| Prix | 1 586 071 $ CAD | Taille du lot | 22,80 AC |
| Prix par AC | 69 564,50 $ CAD |
| Prix | 1 586 071 $ CAD |
| Prix par AC | 69 564,50 $ CAD |
| Taille du lot | 22,80 AC |
22,8 ± acres à 50 000$ l'acre. *Prix à déterminer si l'accès ferroviaire est fourni.
Lot 2 Phase 3
| Prix | 1 072 545 $ CAD | Taille du lot | 11,86 AC |
| Prix par AC | 90 433,85 $ CAD |
| Prix | 1 072 545 $ CAD |
| Prix par AC | 90 433,85 $ CAD |
| Taille du lot | 11,86 AC |
11,86 ± acres à 65 000$ l'acre. *Prix à déterminer si l'accès ferroviaire est fourni.
Lot 3 Phase 1
| Prix | 751 505 $ CAD | Taille du lot | 8,31 AC |
| Prix par AC | 90 433,85 $ CAD |
| Prix | 751 505 $ CAD |
| Prix par AC | 90 433,85 $ CAD |
| Taille du lot | 8,31 AC |
8,31 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 11 Phase 1
| Prix | 294 119 $ CAD | Taille du lot | 3,02 AC |
| Prix par AC | 97 390,30 $ CAD |
| Prix | 294 119 $ CAD |
| Prix par AC | 97 390,30 $ CAD |
| Taille du lot | 3,02 AC |
3,02 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 3 Phase 3
| Prix | 571 681 $ CAD | Taille du lot | 5,87 AC |
| Prix par AC | 97 390,30 $ CAD |
| Prix | 571 681 $ CAD |
| Prix par AC | 97 390,30 $ CAD |
| Taille du lot | 5,87 AC |
5,87 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 4 Phase 3
| Prix | 522 986 $ CAD | Taille du lot | 5,37 AC |
| Prix par AC | 97 390,30 $ CAD |
| Prix | 522 986 $ CAD |
| Prix par AC | 97 390,30 $ CAD |
| Taille du lot | 5,37 AC |
5,37 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 5 Phase 3
| Prix | 706 080 $ CAD | Taille du lot | 7,25 AC |
| Prix par AC | 97 390,30 $ CAD |
| Prix | 706 080 $ CAD |
| Prix par AC | 97 390,30 $ CAD |
| Taille du lot | 7,25 AC |
7,25 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 6 Phase 3
| Prix | 1 171 118 $ CAD | Taille du lot | 12,95 AC |
| Prix par AC | 90 433,85 $ CAD |
| Prix | 1 171 118 $ CAD |
| Prix par AC | 90 433,85 $ CAD |
| Taille du lot | 12,95 AC |
12,95 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 7 Phase 3
| Prix | 857 313 $ CAD | Taille du lot | 9,48 AC |
| Prix par AC | 90 433,85 $ CAD |
| Prix | 857 313 $ CAD |
| Prix par AC | 90 433,85 $ CAD |
| Taille du lot | 9,48 AC |
9,48 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 8 Phase 3
| Prix | 678 254 $ CAD | Taille du lot | 7,50 AC |
| Prix par AC | 90 433,85 $ CAD |
| Prix | 678 254 $ CAD |
| Prix par AC | 90 433,85 $ CAD |
| Taille du lot | 7,50 AC |
7,5 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 9 Phase 3
| Prix | 934 182 $ CAD | Taille du lot | 10,33 AC |
| Prix par AC | 90 433,85 $ CAD |
| Prix | 934 182 $ CAD |
| Prix par AC | 90 433,85 $ CAD |
| Taille du lot | 10,33 AC |
10,33 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 10 Phase 3
| Prix | 568 759 $ CAD | Taille du lot | 5,84 AC |
| Prix par AC | 97 390,30 $ CAD |
| Prix | 568 759 $ CAD |
| Prix par AC | 97 390,30 $ CAD |
| Taille du lot | 5,84 AC |
5,84 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 4B
| Prix | 243 754 $ CAD | Taille du lot | 2,19 AC |
| Prix par AC | 111 303,20 $ CAD |
| Prix | 243 754 $ CAD |
| Prix par AC | 111 303,20 $ CAD |
| Taille du lot | 2,19 AC |
2,19 acres ± à 80 000$ l'acre.
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Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-03-205-014 | Évaluation des bâtiments | 171 322 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 18 236 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 189 558 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-03-205-014
Évaluation du terrain
18 236 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
171 322 $ CAD (2025)
Évaluation totale
189 558 $ CAD (2025)
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