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State Highway 125 - SW MO Rail & Industrial Park Lots • Terrain industriel • 2,19-22,8 Acre • 242 214 $-1 576 050 $ CAD par lot • Strafford, MO 65757
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau développement : Tailles des parcelles du parc ferroviaire et industriel de 2,19 acres à 100+ acres (lorsqu'elles sont combinées)
- L'incitatif d'exonération de la taxe de vente du chapitre 100 sur les matériaux de construction peut être offert
- Tracts entièrement utilisables, avec rétention des eaux pluviales hors site
- Connectivité ferroviaire disponible
- Zonage et FIT en place
- Améliorations financées par le FIT pour les rues, les eaux pluviales et l'aménagement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
En cours de développement, le parc ferroviaire et industriel SW MO met sur le marché des lots industriels et manufacturiers plâtrés allant de 2,19 à plus de 100 acres (lorsqu'ils sont combinés) avec la capacité de fournir un service ferroviaire pour certains lots. L'aménagement peut permettre, avec l'aide de la Ville de Strafford, d'utiliser l'exonération de la taxe de vente prévue au chapitre 100 sur les matériaux de construction (voir les renseignements inclus à la page suivante). Toutes les retenues d'eau se font hors site, et les bassins, les rues, les bordures et les gouttères sont financés au moyen d'un TIF approuvé.
Le complexe offre un accès facile à l'I-44 et est situé directement en face du centre de distribution du sud-ouest du Missouri de John Deere. Le siège social de distribution de 160 000 pi2 de Warson Brands est à l'entrée du développement. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus d'informations.
Le complexe offre un accès facile à l'I-44 et est situé directement en face du centre de distribution du sud-ouest du Missouri de John Deere. Le siège social de distribution de 160 000 pi2 de Warson Brands est à l'entrée du développement. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus d'informations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 242 214 $ à 9 895 452 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Parc industriel |
| Nombre de lots | 13 | Taille totale du lot | 112,77 AC |
| Type de propriété | Terrain | Rues transversales | Hwy OO |
| Zonage | M-2 - Industrielle lourde | ||
| Prix | 242 214 $ à 9 895 452 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 13 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Parc industriel |
| Taille totale du lot | 112,77 AC |
| Rues transversales | Hwy OO |
| Zonage | M-2 - Industrielle lourde |
13 LOTS DISPONIBLES
Lot 1 Phase 3
| Prix | 1 576 050 $ CAD | Taille du lot | 22,80 AC |
| Prix par AC | 69 125,00 $ CAD |
| Prix | 1 576 050 $ CAD |
| Prix par AC | 69 125,00 $ CAD |
| Taille du lot | 22,80 AC |
22,8 ± acres à 50 000$ l'acre. *Prix à déterminer si l'accès ferroviaire est fourni.
Lot 2 Phase 3
| Prix | 1 065 769 $ CAD | Taille du lot | 11,86 AC |
| Prix par AC | 89 862,50 $ CAD |
| Prix | 1 065 769 $ CAD |
| Prix par AC | 89 862,50 $ CAD |
| Taille du lot | 11,86 AC |
11,86 ± acres à 65 000$ l'acre. *Prix à déterminer si l'accès ferroviaire est fourni.
Lot 3 Phase 1
| Prix | 746 757 $ CAD | Taille du lot | 8,31 AC |
| Prix par AC | 89 862,50 $ CAD |
| Prix | 746 757 $ CAD |
| Prix par AC | 89 862,50 $ CAD |
| Taille du lot | 8,31 AC |
8,31 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 11 Phase 1
| Prix | 292 261 $ CAD | Taille du lot | 3,02 AC |
| Prix par AC | 96 775,00 $ CAD |
| Prix | 292 261 $ CAD |
| Prix par AC | 96 775,00 $ CAD |
| Taille du lot | 3,02 AC |
3,02 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 3 Phase 3
| Prix | 568 069 $ CAD | Taille du lot | 5,87 AC |
| Prix par AC | 96 775,00 $ CAD |
| Prix | 568 069 $ CAD |
| Prix par AC | 96 775,00 $ CAD |
| Taille du lot | 5,87 AC |
5,87 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 4 Phase 3
| Prix | 519 682 $ CAD | Taille du lot | 5,37 AC |
| Prix par AC | 96 775,00 $ CAD |
| Prix | 519 682 $ CAD |
| Prix par AC | 96 775,00 $ CAD |
| Taille du lot | 5,37 AC |
5,37 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 5 Phase 3
| Prix | 701 619 $ CAD | Taille du lot | 7,25 AC |
| Prix par AC | 96 775,00 $ CAD |
| Prix | 701 619 $ CAD |
| Prix par AC | 96 775,00 $ CAD |
| Taille du lot | 7,25 AC |
7,25 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 6 Phase 3
| Prix | 1 163 719 $ CAD | Taille du lot | 12,95 AC |
| Prix par AC | 89 862,50 $ CAD |
| Prix | 1 163 719 $ CAD |
| Prix par AC | 89 862,50 $ CAD |
| Taille du lot | 12,95 AC |
12,95 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 7 Phase 3
| Prix | 851 897 $ CAD | Taille du lot | 9,48 AC |
| Prix par AC | 89 862,50 $ CAD |
| Prix | 851 897 $ CAD |
| Prix par AC | 89 862,50 $ CAD |
| Taille du lot | 9,48 AC |
9,48 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 8 Phase 3
| Prix | 673 969 $ CAD | Taille du lot | 7,50 AC |
| Prix par AC | 89 862,50 $ CAD |
| Prix | 673 969 $ CAD |
| Prix par AC | 89 862,50 $ CAD |
| Taille du lot | 7,50 AC |
7,5 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 9 Phase 3
| Prix | 928 280 $ CAD | Taille du lot | 10,33 AC |
| Prix par AC | 89 862,50 $ CAD |
| Prix | 928 280 $ CAD |
| Prix par AC | 89 862,50 $ CAD |
| Taille du lot | 10,33 AC |
10,33 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 10 Phase 3
| Prix | 565 166 $ CAD | Taille du lot | 5,84 AC |
| Prix par AC | 96 775,00 $ CAD |
| Prix | 565 166 $ CAD |
| Prix par AC | 96 775,00 $ CAD |
| Taille du lot | 5,84 AC |
5,84 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 4B
| Prix | 242 214 $ CAD | Taille du lot | 2,19 AC |
| Prix par AC | 110 600,00 $ CAD |
| Prix | 242 214 $ CAD |
| Prix par AC | 110 600,00 $ CAD |
| Taille du lot | 2,19 AC |
2,19 acres ± à 80 000$ l'acre.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-03-205-014 | Évaluation des bâtiments | 177 363 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 18 879 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 196 242 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-03-205-014
Évaluation du terrain
18 879 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
177 363 $ CAD (2025)
Évaluation totale
196 242 $ CAD (2025)
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