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The Crossings State Hwy 20 W 1 300–17 225 pi² d'espace disponible • Freeport, FL 32439
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Faits saillants
- Exceptional visibility and accessibility along State Hwy 20 with direct access to US Hwy 331.
- Projected delivery in 2027 with modern designs and exterior seating options.
- Surrounded by expanding residential communities and new amenities creating strong traffic drivers.
- Located in Walton County, the 4th fastest growing county in the United States.
- Strategic positioning to serve both the beach markets of South Walton and inland growth hubs like Freeport and DeFuniak Springs.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 à 8 775 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
State Hwy 20 W - 1er étage
This upcoming development on State Hwy 20 W in Freeport, Florida, presents an exceptional leasing opportunity for a variety of businesses, including retail users, professional services, and business-oriented concepts. Designed with modern functionality, the property will feature options for exterior seating, creating an inviting customer experience and increasing tenant flexibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Exceptional visibility along State Hwy 20
- Surrounded by expanding residential communities
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 à 8 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 300 à 8 775 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
State Hwy 20 W - 1er étage
This upcoming development on State Hwy 20 W in Freeport, Florida, presents an exceptional leasing opportunity for a variety of businesses, including retail users, professional services, and business-oriented concepts. Designed with modern functionality, the property will feature options for exterior seating, creating an inviting customer experience and increasing tenant flexibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Exceptional visibility along State Hwy 20
- Surrounded by expanding residential communities
State Hwy 20 W - 1er étage
This upcoming development on State Hwy 20 W in Freeport, Florida, presents an exceptional leasing opportunity for a variety of businesses, including retail users, professional services, and business-oriented concepts. Designed with modern functionality, the property will feature options for exterior seating, creating an inviting customer experience and increasing tenant flexibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Exceptional visibility along State Hwy 20
- Surrounded by expanding residential communities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 225 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 8 450 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 30,54 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2027 |
| Superficie totale disponible | 17 225 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 8 450 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,54 AC |
| Année de construction | 2027 |
À propos de la propriété
This upcoming development on State Hwy 20 W in Freeport, Florida, presents an exceptional leasing opportunity for a variety of businesses, including retail users, professional services, and business-oriented concepts. Designed with modern functionality, the property will feature options for exterior seating, creating an inviting customer experience and increasing tenant flexibility. Perfectly positioned in the heart of Walton County, one of the fastest-growing regions in the nation, this location offers remarkable connectivity. Tenants will benefit from its proximity to South Walton, Destin, and Panama City Beach—areas driving strong economic growth and drawing significant consumer spending. Additionally, the nearby Freeport and Defuniak Springs residential markets are experiencing accelerated expansion as primary bedroom communities serving the affluent coastal submarkets. The site is easily accessible via US Hwy 331 and State Road 20, ensuring strong regional reach and visibility. With surrounding housing developments and new amenities continuing to emerge in the area, businesses leasing here will tap into a rapidly expanding customer base. Flexible space configurations are available, making this an adaptable solution for businesses seeking growth in northwest Florida’s dynamic marketplace.
Présenté par
The Crossings | State Hwy 20 W
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