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Hagan Ace Shadowed Retail Center State Road 200 1 600–8 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Callahan, FL 32011
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FAITS SAILLANTS
- L'ombre est ancrée par le nouveau matériel ACE
- De nombreux nouveaux détaillants dans les environs immédiats
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 à 8 300 pi² | Négociable | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 321 853 $ CAD/an 26 821 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Discover an exceptional leasing opportunity at 450031 FL-200, Callahan, FL 32011, in the heart of Callahan's fastest-growing sub-market. This brand-new multi-tenant center offers retail, medical, and office opportunity ranging from 1,600 SF to 8,300 SF. Anchored by the multi-billion-dollar company Sage Dental, this prime location is further complemented by the presence of new and established businesses, including the new Hagan Ace Hardware, Zaxby's, Popeyes, Dollar General, Walgreens, and more. Secure your spot in this thriving community and benefit from high visibility and foot traffic in a rapidly developing area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 300 pi² | Superficie commerciale brute | 15 500 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | US Highway 1 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 8 300 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 500 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Rues transversales | US Highway 1 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une occasion de location exceptionnelle au 450031 FL-200, Callahan, FL 32011, au cœur du sous-marché à la croissance la plus rapide de Callahan. Ce tout nouveau centre à locataires multiples offre des possibilités de vente au détail, de services médicaux et de bureaux allant de 1 600 à 8 300 pieds pieds 2. Ancré par la société de plusieurs milliards de dollars Sage Dental, cet emplacement privilégié est complété par la présence d'entreprises nouvelles et établies, notamment les nouveaux Hagan Ace Hardware, Zaxby, Popeyes, Dollar General, Walgreens, etc. Sécurisez votre place dans cette communauté florissante et bénéficiez d'une visibilité élevée et d'une circulation piétonnière dans une région en développement rapide.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hagan Ace Shadowed Retail Center | State Road 200
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