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State Road 200 - PRIME TRACT! 43.38 +/- Acres SW Hwy 200 Lot • Terrain commercial • 43,38 Acres • 6 636 000 $ CAD • Ocala, FL 34481

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Large Frontage on SW Hwy 200 with good access potential
43.38 Acres so a great site for development in one of Ocala's busiest and fast growing areas

Interior Access from Oak Run Country Club with 3,874 Age Qualified Residences

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Where Ocala’s Growth and Opportunity Meet! This prime development tract, generationally owned and unavailable to purchase for nearly four decades, is now on the market! Don’t miss this rare opportunity to secure 43.38 +/- acres (from survey) of high-visibility land along thriving SW Hwy 200. Zoned PUD, the property sits contiguous to Oak Run Country Club, a thriving Age Qualified Active Community of 3,478 single family homes. Notably, and uniquely positioned, this parcel offers a designated interior access point for the homeowners of this community to enter the parcel directly without ever having to utilize SR200. Strategically located in one of Marion County’s most active growth areas, this exceptional site offers outstanding commercial, mixed-use, or retail development potential. The property features excellent frontage on a major traffic artery and is surrounded by extensive shopping, dining, and service amenities. The area boasts strong demographics, above-average rooftop counts, and close proximity to several more age-qualified communities. With its combination of size, accessibility, and market exposure, this parcel is ideally suited for a landmark project in a high-demand location.

Brochure - 43.38 Acres Commerical PUD

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 636 000 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	43,38 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	PUD - Planned Unit Development

Prix	6 636 000 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	43,38 AC
Zonage	PUD - Planned Unit Development

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	6 636 000 $ CAD	Taille du lot	43,38 AC
Prix par AC	152 973,73 $ CAD

Prix	6 636 000 $ CAD
Prix par AC	152 973,73 $ CAD
Taille du lot	43,38 AC

43.38 acres (from survey) of high-visibility land along thriving SW Hwy 200. Zoned PUD, the property sits contiguous to Oak Run Country Club, a thriving Age Qualified Active Community of 3,478 SFRs with Hwy 200 and interior access points.

DESCRIPTION

Là où la croissance et les opportunités d'Ocala se rencontrent ! Ce terrain de développement de premier choix, détenu par une famille depuis des générations et indisponible à l'achat depuis près de quatre décennies, est maintenant sur le marché ! Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser 46,35 acres (selon le relevé) de terrain très visible le long de la florissante SW Hwy 200. Zoné PUD, la propriété est contiguë au Oak Run Country Club, une communauté active pour les personnes âgées comptant 3 478 maisons unifamiliales. Fait notable et position unique, ce terrain offre un point d'accès intérieur désigné permettant aux résidents de cette communauté d'y entrer directement sans jamais avoir à utiliser la SR200. Idéalement situé dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques du comté de Marion, ce site exceptionnel offre un potentiel remarquable pour un développement commercial, mixte ou de détail. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur une artère de circulation majeure et est entourée de nombreux commerces, restaurants et services. La région affiche des données démographiques solides, un nombre de résidences supérieur à la moyenne et une proximité avec plusieurs autres communautés pour personnes âgées. Avec sa combinaison de taille, d'accessibilité et d'exposition sur le marché, ce terrain est parfaitement adapté à un projet emblématique dans un emplacement à forte demande.

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