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State Route 260 - High View at Boulder Creek Lots • Résidentiel • 6,43-36,01 Acre • 2 694 126 $-11 725 728 $ CAD par lot • Camp Verde, AZ 86322
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Lot 4 has approved use and building permit for 58,200 SF (Net Rentable Area) 396 unit mini-storage facility. Steel purchased and onsite
- Lot 5 planned for a 6,000 SF c-store, car wash, and gas station with 6 pumps/12 positions for gas, and 7 pumps/9 positions diesel fronts Hwy 260
- Development lies in Opportunity Zone and potentially LITEC eligible
- Lot 1 has approved use for a 36 acre 260-space RV Resort with resort-like amenities
- Lots 6 & 7 have approved uses of multi family with site plan unit counts of 195 and 264.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
requirements for a LIHTC-eligible project. The property offers substantial acreage ranging from 9.68 to 145.905 acres and benefits from a Planned Area Development
(PAD) zoning overlay, allowing for diverse uses such as residential, commercial, and employment. With Highway 260 frontage and a location just three miles north of Interstate
17, it boasts excellent accessibility and high traffic volume.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
7 LOTS DISPONIBLES
Lot
| Prix | 8 096 336 $ CAD | Taille du lot | 36,01 AC |
| Prix par AC | 224 835,77 $ CAD |
| Prix | 8 096 336 $ CAD |
| Prix par AC | 224 835,77 $ CAD |
| Taille du lot | 36,01 AC |
Parcel 40315003V is a 36.01-acre parcel located at the southwest corner of Highway 260 and Altman Parkway in Camp Verde, AZ. It's within the High View at Boulder Creek development and is planned for a 260-space RV Resort with resort-like amenities.
Lot
| Prix | 11 725 728 $ CAD | Taille du lot | 30,80 AC |
| Prix par AC | 380 705,46 $ CAD |
| Prix | 11 725 728 $ CAD |
| Prix par AC | 380 705,46 $ CAD |
| Taille du lot | 30,80 AC |
Parcel 40315003W is a 30.8-acre parcel located west of the southwest corner of Highway 260 & Aultman Parkway in Camp Verde, AZ. It's within the High View at Boulder Creek development and is planned for a 167-lot single-family residential subdivision.
Lot
| Prix | 11 446 544 $ CAD | Taille du lot | 26,93 AC |
| Prix par AC | 425 048,06 $ CAD |
| Prix | 11 446 544 $ CAD |
| Prix par AC | 425 048,06 $ CAD |
| Taille du lot | 26,93 AC |
Parcel 40315010C is a 26.93 AC parcel located west of the SWC of Highway 260 & Boulder Creek Road in Camp Verde, AZ. It's within the High View at Boulder Creek development and is planned for a 166-lot single-family residential subdivision.
Lot
| Prix | 4 187 760 $ CAD | Taille du lot | 9,68 AC |
| Prix par AC | 432 619,85 $ CAD |
| Prix | 4 187 760 $ CAD |
| Prix par AC | 432 619,85 $ CAD |
| Taille du lot | 9,68 AC |
Parcel 40315009B is a 9.68-acre parcel located S SWC of Aultman Parkway & Boulder Creek in Camp Verde, AZ. It's within the High View at Boulder Creek development being developed with a ±58,200 SF (Net Rentable Area) 396 unit mini-storage facility.
Lot
| Prix | 2 791 840 $ CAD | Taille du lot | 6,43 AC |
| Prix par AC | 434 189,75 $ CAD |
| Prix | 2 791 840 $ CAD |
| Prix par AC | 434 189,75 $ CAD |
| Taille du lot | 6,43 AC |
Parcel 40315009C is 6.426 AC located 3 miles north of the I-17 interchange. The proposal for this parcel includes a 6,000 SF convenience store, car wash, and gas station with 6 pumps/12 positions for gas, and 7 pumps/9 positions for diesel.
Lot
| Prix | 2 694 126 $ CAD | Taille du lot | 9,78 AC |
| Prix par AC | 275 472,97 $ CAD |
| Prix | 2 694 126 $ CAD |
| Prix par AC | 275 472,97 $ CAD |
| Taille du lot | 9,78 AC |
Parcel 40315011A is a 9.776-acre parcel located at the SWC of Highway 260 & Altman Parkway, approximately 3 miles north of the Interstate-17 interchange, in Camp Verde, Arizona. The property is within the High View at Boulder Creek development.
Lot
| Prix | 6 616 661 $ CAD | Taille du lot | 26,28 AC |
| Prix par AC | 251 775,53 $ CAD |
| Prix | 6 616 661 $ CAD |
| Prix par AC | 251 775,53 $ CAD |
| Taille du lot | 26,28 AC |
SWC of Highway 260 & Altman Parkway, 3 miles north of the I-17 interchange in Camp Verde. The combined acreage of the parcels is 26.283 acres, 40315003Y - 14.814 acres & 40315003Z - 11.469 acres). Planned for 195 and 264 unit multi family projects.
DESCRIPTION
Le terrain à vendre est situé dans le développement High View at Boulder Creek à Camp Verde, en Arizona. Ce développement se trouve dans une Zone d’Opportunité, offrant des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs. Les parcelles disponibles varient de 9,68 acres à 145,905 acres, offrant un espace considérable pour divers projets. La propriété bénéficie d’un zonage avec une superposition de Développement de Zone Planifiée (PAD), permettant des usages variés, y compris des développements résidentiels, commerciaux et axés sur l’emploi. Elle est zonée C-3, dans le district FEMA : Zone « X ». Cette flexibilité rend le terrain adapté à une gamme de plans de développement, y compris des projets potentiellement admissibles au programme LIHTC (Low-Income Housing Tax Credit). L’accessibilité est un atout clé, avec la propriété offrant une façade sur l’autoroute 260 et une localisation à seulement trois miles au nord de l’Interstate 17. La façade sur l’autoroute 260 bénéficie d’un trafic important, avec un volume quotidien moyen (ADV) de 16 280 véhicules, garantissant une grande visibilité et accessibilité. Le développement des routes principales et des infrastructures de services publics est prévu pour 2025, incluant les services humides et secs, l’Aultman Parkway et la Boulder Creek Road. Le vendeur a également préinstallé les services publics pour les parcelles principales individuelles au sein du développement, y compris l’électricité, l’eau et le téléphone.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 11 527 524 $ CAD | Évaluation totale | 11 527 524 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
State Route 260 - High View at Boulder Creek
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