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The Village at Hawk Pointe State Route 31 2 042–4 182 pi² d'espace disponible • Washington, NJ 07882
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Faits saillants
- The Village at Hawk Pointe is a ShopRite-anchored mixed-use commercial center featuring a three-building complex for retail and medical use.
- Property features include 570 surface parking spaces, ADA-compliant accessibility, and optional build-to-suit suites with individual utility metering.
- Experience a dynamic “live, work, play” master-planned community that includes the prestigious Hawk Pointe Golf Club and 120 single-family homes.
- Situated along the Route 31 corridor with easy access to neighboring markets and surrounded by an affluent population living in a 10-mile radius.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 042 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 10 | 2 140 pi² | Négociable | 19,23 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 41 157 $ CAD/an 3 430 $ CAD/mois | Négociable |
5 Club House Dr - 1er étage - ste 5
Available for immediate occupancy.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5 Club House Dr - 2e étage - ste 10
The complex is located within a “live, work, play” community and is a winner of the Warren County Presidential Strategic Thinking Award. It is a highly attractive and prosperous mixed-use center for consumers in the Allentown-Bethlehem-Easton, PA-NJ Metropolitan Statistical Area.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
- Construit en option pour convenir à l'espace
- Utilitaires distincts pour chaque suite
- Accès Internet haute vitesse disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ShopRite
- Supermarché
- 418
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ShopRite | Supermarché | 418 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 182 pi² | Façade | 500’ le State Highway Route 31 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 98 486 pi² |
| Stationnement | 350 places | Superficie totale du terrain | 4,53 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2012 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 4 182 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 350 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 500’ le State Highway Route 31 |
| Superficie commerciale brute | 98 486 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,53 AC |
| Année de construction | 2012 |
À propos de la propriété
Anchored by ShopRite, The Village at Hawk Pointe, a 115,000 SF three-building mixed-use commercial center, is the region’s premiere shopping destination in Washington, New Jersey. Located on Route 31, the property is part of a master-planned development and consists of a 70,000 SF ShopRite, a 15,000 SF Retail/office building and a 25,000 SF medical arts building. The shopping center is part of a vibrant “live, work, play” community, including approximately 531 residential units (Single & Multi-family) and the prestigious Hawk Pointe Golf Club. A winner of the Warren County Presidential Strategic Thinking Award, The Village at Hawk Pointe is a highly attractive retail destination for Allentown-Bethlehem-Easton, Pennsylvania-New Jersey Metropolitan Statistical Area residents. Property features include abundant surface parking with 570 parking spaces, professional landscaping, ADA-compliant accessibility, covered walkways, and highly visible tenant signage. Office and retail suites are immediately available in optional build-to-suit condition to fit all business needs and separately metered utilities. Route 31 is the area’s primary commuter highway, providing The Village at Hawk Pointe with incredible exposure to over 20,500 passing vehicles per day. An affluent population of nearly 100,900 residents live within a 10-mile radius, representing an average household income of approximately $129,112 annually. The Village at Hawk Pointe is easily accessible via Interstates 78 and 80.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
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The Village at Hawk Pointe | State Route 31
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