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State Street Shopping Center State St 1 400–6 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Saint Louis, IL 62201
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FAITS SAILLANTS
- Établissement d'un centre commercial ancré à deux épiciers
- Excellent positionnement aux quatre (4) coins de l'intersection signalée
- Deux pâtés de maisons au sud de l'Interstate 64
- La cotenance nationale du commerce de détail comprend Walgreens, Family Dollar, O'Reilly, Rainbow et Save-A-Lot
- Pylône de signalisation disponible
- Des incitatifs pour les courtiers locataires sont offerts !
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 600 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 30 888 $ CAD/an 2 574 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11 | 2 150 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 41 506 $ CAD/an 3 459 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 500 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 28 958 $ CAD/an 2 413 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 400 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 27 027 $ CAD/an 2 252 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2516 State St - 1er étage - ste 10
Suite 10 - 2545 State Street
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2516 State St - 1er étage - ste 11
Suite 11
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2516 State St - 1er étage - ste 8
Suite 8 - 2529 State Street
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2516 State St - 1er étage - ste 9
Suite 9 - 2537 State Street
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 650 pi² | Façade | State St & 25th St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 170 750 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 27,33 AC |
| Propriétés du centre | 9 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 6 650 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 40 places |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | State St & 25th St |
| Superficie commerciale brute | 170 750 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,33 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial State Street est le principal centre commercial de la région commerciale d'East St. Louis, qui compte plus de 23 000 habitants dans un rayon de 3 milles. Située à seulement deux pâtés de maisons au sud de la I-64, la rue State est facilement accessible par l'autoroute et par deux (2) intersections signalisées le long de la rue State. Les colocataires nationaux existants comprennent Sav-A-Lot, Rainbow, Family Dollar, DTLR, O'Reilly, Walgreens, Gen-X et H&R Block. Avec une excellente signalisation sur pylône et des vitrines récemment rénovées, State Street est l'endroit idéal pour votre entreprise en pleine croissance !
- Intersection avec signalisation
Présenté par
State Street Shopping Center | State St
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