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State Street Crossing State St 1 301–2 935 pi² d'espace disponible • Salem, OR 97303
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FAITS SAILLANTS
- Circulation diurne intense
- Excellent point de vente au détail
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 134 | 1 301 pi² | 3-5 ans | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 35 880 $ CAD/an 2 990 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 164 | 1 634 pi² | 3-5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 33 798 $ CAD/an 2 816 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
134-164 Lancaster Dr - 1er étage - ste 134
Space has great visibility from Lancaster Dr. The interior has front open retail space, private office and ADA restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
134-164 Lancaster Dr - 1er étage - ste 164
Space has large opn area with sink and cabinets. There is also 3 private offices and private restroom. Space is located on the East side of the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 3 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big Mack Cuts
- -
- 1
- -
- Carnierialos Compadres
- Administration publique
- 1
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- Little Caesars
- Pizza
- 4 804
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big Mack Cuts | - | 1 | - |
| Carnierialos Compadres | Administration publique | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 804 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 935 pi² | Superficie commerciale brute | 29 566 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,51 AC |
| Stationnement | 141 places | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Lancaster Dr |
| Superficie totale disponible | 2 935 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 141 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 29 566 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,51 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Lancaster Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une excellente occasion de location au 134 Lancaster Drive SE, Salem, OR, 97317. Cette propriété offre le mélange parfait de visibilité et de commodité le long d'un couloir de vente au détail très fréquenté. Avec un grand parking disponible, c'est un espace idéal pour une gamme de besoins professionnels. Les locataires éminents voisins, tels que Walgreens et Little Caesars, soulignent l'emplacement très fréquenté et la clientèle potentielle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété bien positionnée la maison de votre entreprise.
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