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State Street Net Lease Portfolio 3 biens • Commerce de détail • À vendre 12 475 680 $ CAD • New Albany, IN
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Un incroyable mélange de locataires - Chipotle (NYSE : CMG), Panera Bread et BofA (NYSE : BAC) avec plus de 12 années WALT restantes.
- Collectivité prospère avec un revenu moyen des ménages de plus de 65 000$ à moins de cinq milles de l'actif en question, en date de 2023.
- Corridor commercial bien établi de State Street | Les détaillants nationaux à proximité comprennent : Target, Kroger, Home Depot, KFC, Arby, Chick-fil-A et d'autres.
- Comptage de la circulation robuste sur State Street (30 000 VPD) et à moins d'un demi-mille de l'US-265 (70 000 VPD) et d'un mile de l'US-64 (61 000 VPD).
- Le sujet se trouve à 6 milles du centre-ville de Louisville Kentucky et compte 1 365 557 habitants.
- Le sujet partage un feu de signalisation avec l'entrée de Kroger et remplit le pavé adjacent à la cible.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les sujets sont des immeubles commerciaux de premier choix nouvellement construits construits sur demande pour Chipotle, Panera
Bread et Bank of America. Un total de 10 817 m2 Pt. sur un terrain de 2,4 acres avec ample
Stationnement, signalisation du pylône, entrée et sortie faciles et emplacement stratégique à une signalisation
Intersection, disponible ensemble ou individuellement.
Baux traditionnels nets avec responsabilité et garanties minimales du propriétaire, Chipotle a
Plus de 13 ans restants, il reste 8,5 ans à Panera, et Bank of America, plus
14 ans restants. Tous les baux comprennent une augmentation de location de 10 % tous les 5 ans avec au moins
3 options de 5 ans.
Bread et Bank of America. Un total de 10 817 m2 Pt. sur un terrain de 2,4 acres avec ample
Stationnement, signalisation du pylône, entrée et sortie faciles et emplacement stratégique à une signalisation
Intersection, disponible ensemble ou individuellement.
Baux traditionnels nets avec responsabilité et garanties minimales du propriétaire, Chipotle a
Plus de 13 ans restants, il reste 8,5 ans à Panera, et Bank of America, plus
14 ans restants. Tous les baux comprennent une augmentation de location de 10 % tous les 5 ans avec au moins
3 options de 5 ans.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 12 475 680 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 664,24 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,60% | Taille totale du bâtiment | 18 782 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 4,89 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 12 475 680 $ CAD |
| Prix/pi² | 664,24 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,60% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 18 782 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,89 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2137 State St, New Albany, IN 47150 | Commerce de détail | 12 497 pi² | 2023 | - |
| 2135 State St, New Albany, IN 47150 | Commerce de détail | 3 960 pi² | - | - |
| 2133 State St, New Albany, IN 47150 | Commerce de détail | 2 325 pi² | 2022 | - |
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