Station Rd 800 pi² Commerce de détail Immeuble Bleasby NG14 7GD 121 459 $ CAD (151,82 $ CAD/pi²) 11,20% Taux de capitalisation

Considérations d'investissement :
La TVA est applicable à cette propriété
Comprend un magasin de détail au rez-de-chaussée t/un salon de coiffure
Jusqu'en octobre 2027. Pas de pauses. Examen du loyer en avril 2026 Lié au RPI.
Les occupants à proximité comprennent Argos, Aldi et un certain nombre de magasins locaux, de restaurants, de plats à emporter et de dépanneurs.
Description de la propriété :
La propriété comprend un magasin au rez-de-chaussée au milieu de la terrasse, offrant l'hébergement et les dimensions suivants :
Rez-de-chaussée : 74 mètres carrés (800 pieds carrés)
Commerce de détail à aire ouverte, coin cuisine, WC
Location :
La boutique est actuellement louée à un particulier pour une durée de 3 ans à compter du 23 octobre 2024 à un loyer courant de £7 280 p.a. et le bail contient des clauses de réparation et d'assurance complètes. Examen du loyer en avril 2026 Lié au RPI. Pas de pauses. Dépôt détenu de 1 300£. Loi de 1954 sur les baux dans le cadre de la Loi sur les propriétaires et les locataires.
Tenure :
Longue location à bail. Elle est détenue d'un bail de 999 ans à compter du 1er janvier 2016 à un loyer foncier de poivre.
Lieu :
Long Eaton est une ville située dans le district d'Erewash du Derbyshire, en Angleterre, juste au nord de la rivière Trent, à environ 11 km au sud-ouest de Nottingham et à quelque 8,5 milles (13,7 km) au sud-est de Derby. La route principale qui traverse la ville fait partie de l'A6005 et la jonction 25 de l'autoroute M1 se trouve à sa frontière nord-ouest. La zone autour de l'îlot de circulation dans le centre-ville est appelée The Green par les habitants. La gare de Long Eaton se trouve sur la Midland Main Line. Le canal Erewash traverse la ville. Il y a des services d'autobus vers les villes voisines de Nottingham et Derby, qui décollent toutes les quelques minutes. Les autres services locaux comprennent l'aéroport East Midlands.