Sterling Rd - 28 Acres with Billboards - Cannabis Potential Lot • Terrain commercial • 28,33 Acres • 175 591 $ CAD • Pearsonville, CA 93527

Une opportunité à ne pas manquer ! Avez-vous entendu dire que l'immobilier est un bon investissement ? Eh bien, c'est un EXCELLENT investissement ! C'est une offre que vous ne voulez pas laisser passer - 28 acres, avec des panneaux publicitaires générant des revenus, un potentiel de cannabis ET à seulement deux heures de DTLA ! Ça ne peut pas être mieux que ça ET c'est à un prix pour vendre rapidement ! Profitez d'un flux de trésorerie dès le moment de l'acquisition ! Cette propriété possède DEUX panneaux publicitaires générant des revenus (quatre faces) avec des baux à long terme déjà en place (baux renouvelables de 14 ans avec Sun Advertising) qui génèrent environ 4 500 $ par an pendant que vous vous détendez et profitez des vues majestueuses de la célèbre chaîne de montagnes Sierra Nevada. Non seulement cela, mais cette propriété permet la culture commerciale de cannabis (nécessite un permis d'utilisation conditionnelle) - pour cultiver jusqu'à six acres de plantes ! Située dans une zone d'opportunité pour des avantages fiscaux potentiels. Cette propriété est zonée résidentielle, vous pouvez donc construire la maison de vos rêves ou placer une maison préfabriquée ici pendant que vous construisez votre empire, ou pour loger quelqu'un qui prendra soin de vos cultures ! Les services publics ne seront pas un problème - il y a un poteau électrique à proximité (environ 1000 pieds) ou optez pour le solaire ! L'eau de puits est disponible ou installez un réservoir rechargeable et l'installation d'un système septique est courante dans cette région. La propriété est située le long de l'autoroute 14/autoroute 395 - le corridor principal reliant Los Angeles à Mammoth. Elle est située sur Sterling Rd. et se trouve à seulement 1/2 mile des commodités telles qu'un petit marché et une station-service Shell. L'arrière de la propriété est bordé par des terres BLM, vous n'aurez donc jamais de voisin derrière vous. Ridgecrest/China Lake est situé à environ 20 miles et Lancaster à environ 1 heure. Si vous attendiez la bonne opportunité, la voici. Que ce soit votre premier grand investissement ou le suivant, contactez-nous et voyons si c'est celui qui vous convient.